Виды и размер помощи многодетным семьям. Социальная поддержка многодетных семей Поддержка жильем многодетных семей коммерческий найм

Достойное жилье для многодетных семей – важная составляющая комфортного климата и надлежащего воспитания детей.

На сегодняшний день законодательством России как на федеральном, так и на региональных уровнях приняты некоторые меры для обеспечения таких семей льготным социальным жильем. Многие многодетные семьи, согласно этому закону, имеют право на получение жилья.

Следует сказать о том, что специально для многодетных семей предусмотрена льготная ипотека , позволяющая приобрести жилье в кредит по более выгодным условиям, также рекомендуем обратить внимание на программу молодой семье - доступное жилье .

На региональных уровнях разработаны различные дополнительные привилегии и льготы, позволяющие расширить жилплощадь, получить землю, получить одноразовую финансовую помощь и др. В разных регионах предусмотрено разное обеспечение. Чтобы узнать, какие льготы существуют для многодетных семей на региональном уровне, необходимо обратиться в орган социальной защиты по месту жительства.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ, малоимущие многодетные семьи имеют право на получение социального жилья. Мы рассмотрим подробно, как получить квартиру многодетной семье: с чего начинать, в какие органы обращаться.

Социальная помощь от государства: условия предоставления

Чтобы получить от государства социальную помощь на жилье, необходимо собрать ряд документов и предоставить их в соответствующий местный орган власти. Компетентная в этих вопросах государственная комиссия рассмотрит все документы и в случае положительного решения поставит в очередь на жилье.

Чтобы подать документы на социальное жилье, необходимо получить статус многодетной семьи и документально подтвердить то, что семья действительно нуждается в государственной помощи.

Пошаговая инструкция:

• Прежде всего, нужно получить статус многодетной семьи. Для этого следует обратиться в местный орган социальной защиты и написать соответствующее заявление. К заявлению следует приложить копии свидетельств о рождении всех несовершеннолетних детей.
• Для подтверждения того, что многодетная семья нуждается в социальной помощи, следует обратиться в местный орган самоуправления. Социальное жилье многодетным семьям предоставляется в том случае, если доходы не превышают величину прожиточного минимума в субъекте проживания . В этом случае семье присваивается статус малоимущей.
• Также следует иметь договор социального найма жилья или свидетельство о собственности на квартиру.

Предоставление квартиры многодетным семьям осуществляется в порядке очереди. Чтобы встать в эту очередь, необходимо в местный муниципальный орган предоставить подготовленный пакет документов:

• о подтверждении статуса многодетной семьи,
• документ на имеющееся жилье (при наличии),
• паспорта и свидетельства о рождении всех проживающих на указанной жилплощади,

Собранный пакет документов следует дополнить заявлением о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Все эти документы предоставляются в местный муниципальный орган. В течение примерно месяца со дня подачи документов уполномоченный орган выносит решение о согласии (или несогласии) в постановке многодетной семьи в очередь на получение жилья.

Квартира для многодетной семьи

Семьям, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляются государством субсидии на покупку жилья или его строительство.

Чтобы получить субсидию, следует в местном муниципальном органе регулярно проверять свою очередь на жилье и статус поданной на улучшение жилищных условий заявки.

Социальное жилье многодетным в 2019 году предоставляется государством в виде сертификатов. При этом деньги перечисляются на счет согласно выданному для многодетной семьи сертификату. Эти средства семья обязана потратить только на покупку жилья на первичном или вторичном рынке или на его строительство.

Стоит также отметить, что выделенной денежной суммы не всегда достаточно для кардинального изменения жилищных условий. Поэтому очень полезно семье заранее собирать посильные средства, которые помогут в приобретении достойного жилья.

В РФ жилищная проблема беспокоит многих граждан. У кого-то нет своего жилья вовсе, а кому-то просто необходимо увеличить жилплощадь. В особенности нуждаемость в квадратных метрах ощущается среди многодетных семей. Чаще всего именно они испытывают материальные сложности и не могут позволить себе приобретение новой квартиры. В данной статье рассмотрим вопрос о том, как многодетной семье улучшить жилищные условия?

Кто нуждается в улучшение жилищных условий для многодетных семей?

СК РФ порядок признания семьи многодетной не регламентирует. Так, социальный статус определяют на основании Указа Президента России от 1992 года №431.

Согласно его положениям каждый субъект России самостоятельно устанавливает критерии, на основании которых семье присваивается статус «многодетной».

По всей России признаются многодетными семьи:

• в которых 3-е и более детей, которые не достигли шестнадцати лет;
• если дети учатся в учебных заведениях, многодетными считаются семьи с 3-мя и более детьми до восемнадцати лет, причем не имеет значения - усыновленный или родной ребенок.

Чтобы семья официально была признана в статусе «многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий», нужно получить соответствующее удостоверение.

Удостоверение выступает подтверждением того, что семья имеет право на получение льготных компенсаций и выплат.

Условия предоставления возможности улучшения жилищных условий

Для того, чтобы получить указанное удостоверение и получить льготы для улучшения жилплощади, должны быть соблюдены следующие условия:

1. Отсутствие жилплощади либо недостаток квадратов. На одного проживающего в семье - 10 кв.м., если коммунальная квартира, то 15 кв.м на одного человека.
2. Семья является малоимущей.
3. За последние пять лет не ухудшали условия проживания. Так, к способам ухудшения можно отнести прописку многочисленных родственников, дарение квартиры и т.п. Все это сводится к попыткам обманным путем заполучить новое жилое помещение.
4. Постоянная прописка. Каждый субъект РФ устанавливает собственный срок, в течение которого необходимо прожить на принадлежащей ему территории. Только в этом случае существует возможность получить помощь для улучшения жилищных условий. К примеру, в Москве такой срок будет составлять 10 лет.
5. Наличие гражданства РФ.

Программы по улучшению жилищных условий для многодетных семей в России

Стоит упомянуть ряд действующих программ, которые оказывают содействие в улучшении жилищных условий многодетным семьям. Они направлены на помощь в улучшении жилья семьям, которым присвоен статус «многодетные».

Законодательно такие программы регулируются ст. 5, ст. 49 ЖК РФ, Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и нормативно-правовыми актами субъектов РФ.

Некоторые из них распространены на семьи с 3-мя, а иные и с 5-ти детьми. Кроме того, правила и условия каждой из программ отличаются. В частности, материнский капитал на улучшение жилищных условий до момента, пока ребенку не исполнится 3 года, является одним из вариантов приобретения новой жилплощади.

Субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям

Субсидии для многодетной семьи, стоящей в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляются из регионального бюджета. Жилое помещение с их помощью должно быть приобретено на рынке недвижимости в любом месте страны.

При этом площадь должна быть рассчитана так, что на одного проживающего в семье приходится как минимум 18 кв.м. Предоставление субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям возможно для:

• строительства жилья;
• приобретения квартиры на всю семью;
• тех, кто желает дополнить квадратные метры к уже занимаемому жилому помещению;
• выкупа свободного помещения в коммунальной квартире.

Многодетные семьи, которые встали на учет до 2005 года, имеют возможность получить субсидию в полном размере (100 %). После предоставления субсидии многодетная семья снимается с учета.

Важно! При начислении субсидии принимается во внимание жилплощадь, в которой проживают члены многодетной семьи по договору социального найма.

Очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей

Предоставление новой жилой площади многодетной семье осуществляется в порядке очередности. Для того, чтобы претендовать на получение квартиры, необходимо встать на учет и записаться в очередь (согласно ст. 52 ЖК РФ). Но перед тем, как это осуществить, нужно определиться - что вы желаете получить? Семья может встать в очередь в администрации субъекта на приобретение квартиры или местный муниципалитет для получения субсидии.

Порядок действий

Чтобы получить государственную поддержку для улучшения жилищных условий, необходимо собрать пакет необходимых документов и подать его в местный орган самоуправления. Заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, подписанное всеми совершеннолетними членами многодетной семьи, рассматривает государственная комиссия. Если она принимает положительное решение, многодетная семья встает на очередь.

Порядок действий:

1. Получить статус, который подтверждает льготное положение семьи. Нужно написать соответствующее заявление в муниципалитет. Наряду с этим подается свидетельство о рождении детей.
2. Необходимо подтвердить, что семья, которая получила статус «многодетной», нуждается в финансовой поддержке. Жилплощадь будет предоставлена, если доход семьи составляет не более размера суммы прожиточного минимума, установленного в регионе.
3. Требуется договор социального найма либо бумаги, которые подтверждают права собственности на объект недвижимости.

Важно! Согласно ст. 54 ЖК РФ в постановке на учет на улучшение жилья многодетной семье может быть отказано. При неправомерном отказе, нужно обратиться в судебный орган с исковым заявлением.

Необходимые документы

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей, необходимо собрать следующий пакет документации:

1. удостоверение многодетной семьи;
2. справка, подтверждающая то, что семья малоимущая;
3. документация на жилье, которая имеется в распоряжении;
4. свидетельства рождения всех несовершеннолетних граждан, живущих в квартире, и гражданские паспорта;
5. выписка о составе семьи.

Собранные бумаги нужно дополнить заявлением. В нем требуется выдвинуть условие о том, что семья нуждается в ином жилье либо получении дополнительных квадратных метров жилплощади.

Расширение жилья многодетным семьям

Семьям, имеющим статус «многодетные», государство предоставляет жилую площадь из муниципальной собственности. Если семья вовсе не имеет жилплощади или требуется расширение жилья, то при положительном решении органа местного самоуправления и на основании действующего законодательства, таким семьям предоставляется жилье, которое оформляется посредством договора социального найма. Такое жилое помещение в дальнейшем может быть приватизировано.

Не стоит забывать, что для заключения договора социального найма многодетная семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.

У многодетной семьи также есть выбор - получить социальное жилье или право на выделение земельного участка. Многодетная семья, имеющая трех или более детей, вправе бесплатно приобрести земельный участок, в том числе и для индивидуального жилищного строительства. При постройке жилого помещения на выделенном участке жилплощадь на одного проживающего не должна также быть менее 18 кв.м.

Конечно же, можно встать на очередь на расширение своего жилья, если больше не имеется никаких возможностей. Однако ждать получения нового жилого помещения приходится годами, а дети могут вырасти, поэтому необходимо применять все привилегии, предоставляемые государством.

Если у вас возникли вопросы, касающиеся улучшения жилищных условий для многодетных семей, то обратитесь к нашим специалистам по указанным на сайте телефонам или заполнив форму обратной связи. Наши квалифицированные юристы помогут разобраться с вашей ситуацией, подскажут порядок действий для получения жилья, а в случае отказа признания семьи многодетной, составят соответствующее исковое заявление в суд.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Многодетная семья может воспользоваться рядом выплат, льгот и привилегий. Среди них наиболее важными являются программы, позволяющие улучшить жилищные условия. Многие не знают о своих правах или не могут ими воспользоваться. Ниже мы расскажем обо всех возможностях.

Как получить статус многодетной семьи?

Наличие троих и более детей не позволяет в полной мере воспользоваться всеми льготами, которые положены многодетной семье. Большинство видов государственной поддержки рассчитано на семью с официальным статусом многодетных. Он присваивается при определенных условиях родителям, которые заботятся о своих детях:

• рождение минимум троих ребят (в некоторых регионах требуется больше), которые на время оформления статуса несовершеннолетние;
• в отдельных местностях к несовершеннолетним приравниваются обучающиеся на стационаре до 23-летнего возраста;
• статус предоставляется всей семье или одному из разведенных родителей, с которым находятся дети.

Учитываются семейные обстоятельства: дети обязательно должны воспитываться в семье родителями, не имеющими ограничений в своих правах по отношению к ним. Федерального закона об определении многодетных семей не существует. Региональная власть самостоятельно определяет критерии, основываясь на указе президента 431 , 1992 г., редакция 2003 года.

Чтобы получить статус, следует обратиться в отделение органов соцзащиты по месту проживания. Не требуется уплачивать пошлину или сбор, необходимо предъявление документов, подтверждающих личность заявителей, и свидетельств о рождении. Подробнее о требуемых документах можно узнать у сотрудника соцзащиты, занимающегося этими вопросами. Ряд документов он самостоятельно обязан запросить у различных учреждений. После проверки в течение месяца, если семья соответствует условиям, выдается удостоверение.

Чтобы воспользоваться особо ценными привилегиями, вроде субсидии на жилье, признания семьи многодетной недостаточно. Требуется еще подтвердить свою малообеспеченность. Важнейшим условием в этом случае является уровень дохода: он должен быть меньше прожиточного минимума. Это факт требуется доказать, предоставив справки обо всех видах дохода. Учитываются также все выплаты социального характера, паи, ценное имущество, подлежащее налогообложению: недвижимость, транспорт.

Переезд на постоянное место жительства в другой регион требует повторного оформления в соответствии с местными законами.

Жилье для многодетных – какова суть льготной помощи?

Указ президента № 431 прямо закрепляет обязанность местных властей предоставлять многодетным семьям льготные кредиты, беспроцентные ссуды, строительные материалы. Властями субъектов Федерации с этой целью разрабатываются жилищные программы. Помимо выделения средств на покупку или для строительства, многими регионами разработаны программы обеспечения социальным жильем. В основу положена , где указаны основания, позволяющие получить социальное жилье. Также Жилищным кодексом, глава 7 , регулируется порядок, согласно которому жилплощадь передается нуждающимся льготникам.

Субсидии многодетным семьям выдаются перечислением части суммы на жилье, а недостающая часть выплачивается семьей самостоятельно. Возможно использование личных накоплений, кредита, материнского капитала. Помощь предоставляется из местного бюджета, поэтому такая поддержка зависит от состояния финансов в субъекте Федерации. Из льготников, нуждающихся в улучшении жилья, формируется очередь, приходится ждать не один год, прежде чем получить государственную помощь.

После обращения в соответствующие органы власти с заявлением о предоставлении помощи как нуждающимся в жилье и пакетом документов принимается решение. При положительном результате заявитель получает свидетельство участника программы для многодетных семей. Для многодетных оно предоставляется в первую очередь.

По справке муниципальным органом выдается сертификат, по которому можно получить социальное жилье или жилищную субсидию. В банке, который участвует в жилищной программе, самостоятельно открывается счет, на который перечисляются деньги. Если в муниципалитете имеется подходящая жилплощадь, ее оформляют договором социального найма. Действующая жилищная политика позволяет ее приватизацию в дальнейшем.

В регионах, как правило, параллельно действует несколько жилищных программ. Приходится определиться с участием в одной из них. Для многодетных, в основном, это выбор между социальным жильем и участком для строительства. Чтобы узнать обо всех жилищных программах региона, следует проконсультироваться в администрации по месту жительства.

Что нужно, чтобы встать на очередь на субсидию?

Не каждой многодетной семье удается получить квартиру от государства. Тогда она может воспользоваться субсидией, чтобы купить или построить собственное жилье. Такими льготами можно воспользоваться, если совпадают два обстоятельства: малообеспеченность и нуждаемость в жилье. Региональными законами часто устанавливаются и другие требования, что связано с нехваткой средств. Статус малообеспеченных пересматривается каждый квартал.

В законодательстве перечисляются обстоятельства, при которых граждане признаются нуждающимися в жилье. Безоговорочно таким признается случай, когда отсутствует жилплощадь в собственности или нанимается жилье по социальному договору. Если его площадь составляет меньше положенной в регионе на одного человека (обычно 10–15 м 2) или оно аварийное, семья тоже признается нуждающейся в жилплощади. Проживание в однокомнатной или смежной квартире нескольких семей или хроническая болезнь, не позволяющая совместное проживание (например, открытая форма туберкулеза), тоже является основанием для постановки в очередь на субсидию.

Жилищная поддержка предоставляется на определенных условиях:

• средства выделяются безвозвратно;
• региональные законы определяют конкретную возможность использования помощи: покупка жилья в новостройке или на вторичном рынке, возведение собственного;
• существуют ограничения для покупки в новострое: готовность жилья на определенном уровне: например, в Москве не меньше 70 %;
• покупаемое жилье не должно быть обременено залогом, пребывать под арестом или иметь другие ограничения;
• собственность оформляется на всю семью.

Для реализации полученного финансирования отводится определенное время, в основном, полгода. Если не удалось совершить сделку, придется опять становиться в очередь. Для постановки на учет впервые или повторно обращаются в орган власти, занимающийся субсидиями. Потребуется собрать и предъявить:

• удостоверения личности заявителей и свидетельства о рождении;
• справку о проживании по определенному адресу с указанием всех жильцов;
• удостоверение, подтверждающее многодетность;
• документы о жилье, имеющемся в собственности или арендуемом.

Никто не сможет воспользоваться субсидией, если будет обнаружена преднамеренная порча жилья, чтобы ухудшить условия и претендовать на помощь. К подобным обстоятельствам относится обмен на жилье с меньшей площадью или вселение сторонних лиц. Продажа жилплощади или ее части также относится к преднамеренному ухудшению жилищных условий.

Региональные власти могут предусмотреть и другие справки. Поданные бумаги рассматриваются специальной комиссией, проверяются, после чего семью ставят в очередь на жилье. Отказ оформляется письменно, его можно обжаловать, обратившись в суд. При положительном решении заявитель получает свидетельство, затем сертификат. В банке, который участвует в жилищной программе, самостоятельно открывается счет, на который перечисляются деньги.

Если в промежуток времени от постановки на учет до получения субсидии льготник решил жилищные проблемы или утратил право на пособие, его снимают с учета.

Как определяется величина жилищной субсидии?

Субсидия предоставляется, когда нуждающихся невозможно обеспечить социальным жильем. Сумма выплат устанавливается региональной властью, зависит от времени пребывания в очереди и средних цен за 1 м 2 в местности, обычно составляет 10–70 %. В максимальном размере выплачивается преимущественно сельским жителям, а городским 30–40 %. Кроме того, что помощь выдается без обязанностей по возврату, она не облагается налогом.

Получить финансовую поддержку для строительства дома можно при следующих условиях:

• он будет возводиться на территории муниципалитета, выделившего помощь;
• имеется разрешение на возведение жилой постройки или обзаведение собственным хозяйством;
• выплаты может получить только один застройщик на один дом;
• имеется проект с учетом санитарно-технических норм;
• общая площадь постройки соответствует нормативам.

Величина финансовой помощи рассчитывается с применением формулы: цена 1 м 2 × площадь × процент. Например, семья льготников, всего 5 лиц, не имеет собственного жилья, проживает в городе, где средняя рыночная стоимость жилья 40000 рублей за 1 м 2 . Региональная норма жилплощади – 15 м 2 на одного человека: 15×5=75 м 2 . Расчетная стоимость: 75×40000=3000000. Выплачивается 40 % требуемой суммы. Итого, можно рассчитывать на 1200000 рублей.

Для определения государственной помощи на строительство сумма определяется по такой же формуле. Ее можно получить до начала строительства, чтобы приобрести стройматериалы, оплатить услуги. Возможны выплаты в виде компенсации, чтобы возместить потраченные личные сбережения. В первом случае за полгода требуется выполнить ⅔ строительных работ. При использовании второго варианта потраченные деньги компенсируются после предъявления чеков, квитанций, подтверждающих уплату материалов и услуг. Строить по программе разрешается только жилье.

Льготная ипотека – особенности предоставления многодетным семьям

В 2013 году была принята программа "Обеспечение граждан России доступным жильем", которая предусматривает льготную ипотеку для многодетных семей, а также другие варианты обеспечения жильем. Она продолжает действовать, в бюджете предусмотрено финансирование на реализацию. В ее подпрограмме, утвержденной Постановлением Правительства № 404, редакция 2017 г., определяется круг лиц, обладающих правом участвовать в ней и получить помощь от государства.

Ипотека для льготников – это те же финансово-кредитные отношения, где дают деньги под залог недвижимости. Когда заемщик не выполняет своих обязанностей, она продается, и компенсируется часть кредита. Ипотека с целью покупки жилья используется наиболее часто по сравнению с другими вариантами. Существует возможность взять ссуду для строительства или ремонта. Гарантирует безопасность заключенной сделки также залог недвижимости.

Обычные ипотечные ставки около 13 %. Для многодетных семей малогабаритные квартиры не подходят, поэтому выплачивать большие ежемесячные взносы среднестатистическая семья не может. Чтобы многодетная семья могла воспользоваться ипотекой, существует социальная поддержка:

1. 1. Снижены процентные ставки: размер зависит не только от банка, но и от приобретаемой недвижимости. На вторичное жилье это обычно 11 %, в новостройке – 6–7 % в год.
2. 2. Часть кредита компенсирует государство. Также предоставляется возможность использовать материнский капитал, чтобы погасить проценты или основную часть кредита.
3. 3. Длительное время для погашения. Средний период составляет 30 лет, но возможно предоставление займа отдельными кредитными организациями до 50 лет.
4. 4. Первый взнос в размере 10–30 %. У каждого кредитора предусмотрены свои положения.

Наибольшей популярностью пользуется кредитование в Сбербанке и Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Одним из нововведений Сбербанка является привлечение в качестве заемщика третьего лица, помимо супругов. Это во многих случаях позволяет добиться кредитования на приобретение жилья, когда средств не хватает, чтобы соответствовать условиям: доход третьего лица тоже учитывается. Сбербанком установлен первоначальный взнос 20 %, причем можно использовать материнский капитал. Кредитование 30-летнее, ставка 11,4 %, но возможно понижение. Когда рождается ребенок, предоставляется отсрочка платежей на 3 года. Дополнительные комиссии не взимаются, но обязательно оценивается и страхуется имущество.

Помощь в приобретении жилья для многодетных семей очень актуальна. Государством им выделяются субсидии , предоставляются льготные программы кредитования, иные меры поддержки. Для того чтобы воспользоваться этими мерами, важно знать условия их предоставления.

Помощь для многодетных семей

В основном документе страны, Конституции, провозглашается принцип защиты семьи, детства. Поэтому государством принимаются различные меры, направленные на поддержку семейных пар с детьми. Многодетным парам уделяется особое внимание. Они вправе рассчитывать на следующие виды помощи:

• льготная ипотека;
• субсидии на покупку жилья;
• бесплатное выделение земельных наделов;
• бесплатный проезд в пригородном (городском) транспорте;
• бесплатные завтраки (питание) для школьников;
• первоочередное устройство в учебные заведения;
• обеспечение лекарственными средствами.

Следует отметить, что в каждом регионе перечень льгот для таких семей может отличаться. Ведь местные власти вправе дополнять федеральное законодательство в этой сфере своими нормативными документами.

Оформление льготной ипотеки по федеральной программе в России

Обеспечение жильем для большинства многодетных семей насущная проблема. Для того чтобы предоставить им возможность улучшить свои условия проживания, государством была разработана специальная программа. Она предполагает ипотечное кредитование для многодетных на более выгодных условиях. К их числу относятся:

• пониженный процент по кредиту;
• увеличенный срок погашения кредитов;
• уменьшенный первоначальный взнос.

С указанной программой работают практически все крупные банки. Однако получить льготы могут получить не все лица, имеющие много детей. Важно иметь официальный статус многодетных, а также отвечать другим условиям программы. Правда, в 2017 году действие этой программы закончилось, а ее возобновления на 2018 год пока не было.

Вместе с тем, многие банки все-таки предоставляют многодетным займы на указанных льготных условиях. Оформить ипотеку на лучших условиях можно и через АИЖК. Кроме того, во многих регионах действуют местные программы кредитования многодетных семей.

Как получить ипотеку для многодетных семей в Москве

В Москве, как и других городах страны, действуют положения программы об обеспечении жильем многодетных семей. Они позволяют им рассчитывать на улучшение своих жилищных условий. Для вступления в программу нужно отвечать ряду требований. В столице многодетные вправе получить субсидию на квартиру при соблюдении следующих требований:

• официальное признание многодетными;
• нуждаемость в улучшении своих условий проживания;
• постановка в очереди для получения жилья.

Само кредитование предоставляется на более выгодных, чем обычная ипотека условиях. Далее представим их подробное описание.

Предоставления жилья москвичам по программе разрешается и в новостройках, и во вторичном фонде. Для оплаты первого взноса мать детей может воспользоваться средствами маткапитала. Кроме того, возможно предоставление отсрочки внесения выплат по ипотеке после появления ребенка на свет.

Как получить жилье многодетной семье в 2017-2018 годах

Получение льгот и субсидий многодетным семьям осуществляется в определенном порядке. Они могут рассчитывать на льготное ипотечное кредитование, выделение субсидий на покупку жилья, его строительство, оплату жилищно-коммунальных услуг.

С убсидия для многодетной семьи на приобретения жилья может быть получена при условии предоставления требуемого пакета документов. В их число входят:

• паспорта на взрослых членов многодетной семьи;
• документ о заключении брака;
• справка, подтверждающая нуждаемость семьи в улучшенном жилье;
• справка об официальных доходах;
• трудовая книжка или справка с места работы о занятности;
• сведения об имеющемся жилье, прописанных в нем лицах.

В зависимости от ситуации, региона проживания семьи могут понадобиться и дополнительные бумаги.

Какие процентные ставки предусмотрены для многодетных семей

Кредитование многодетных заемщиков в разных банках предоставляется на различных условиях. Однако процентные ставки устанавливаются кредиторами примерно на одном уровне.

При сотрудничестве с АИЖК ставка может понижаться до уровня 6-11%. Приобрести жилье в новостройке можно по более низким ставкам.

Какие льготы положены многодетным

В жилищной сфере многодетные сегодня могут рассчитывать на:

• получение субсидий на приобретение или постройку жилья;
• выделение социального жилья;
• предоставление земли на безвозмездной основе.

Льготы на покупку жилья многодетным семьям предоставляются при наличии требуемого перечня документов. Уточнить конкретные условия действующих в регионе программ стоит в местных органах власти. Социальная выплата на приобретение жилья многодетным семьям предоставляется при подтверждении ми статуса не только многодетных, но и малоимущих.

Получение социального жилья

Многодетные пары (один родитель с детьми), признанные малоимущими, могут получить от государства социальное жилье. Для получения помощи семье требуется подтвердить свою многодетность, а также низкие доходы. Для признания малоимущими нужно представить доказательства того, что доход семьи не достигает установленного в регионе прожиточного минимума. Кроме того, требуется стоять в очереди на улучшение своих условий проживания.

Семьям выдается сертификат на получение социального жилья. Если жилье находится в муниципальном фонде, то может быть оформлен договора найма. Впоследствии семья может его приватизировать. Соц. ипотека в Альметьевске для многодетных и одиноких родителей с детьми предоставляется с соблюдением указанных выше условий.

Как получить статус многодетной семьи

Все меры поддержки семьям, имеющим много детей, можно получить лишь при условии официального подтверждения своего статуса. Для его оформления нужно подтвердить наличие трех или более детей, проживающих совместно с родителями. В большинстве регионов многодетность присуждается после рождения третьего ребенка.

Однако в некоторых субъектах требуется большее количество детей. Для приобретения статуса учитываются дети, не достигшие совершеннолетия. Иногда допускается причислять к ним и детей до 23 лет, обучающихся в ВУЗе.

Куда обращаться за оформлением статуса

Оформлением многодетных семей занимаются органы соцзащиты на местах. В разных регионах они могут носить различное название. Поэтому следует уточнять на месте, в какой именно орган (учреждение) подавать документы.

Перечень документов для постановки в очередь

Получение социального жилья без постановки на учет в очередь для нуждающихся на улучшение условий проживания нельзя. Поэтому важно знать, какие документы предоставлять в местные органы с этой целью. В их число входят:

• паспорта для взрослых;
• свидетельства о рождении на всех детей;
• документ о присвоении статуса многодетных;
• документы об имеющемся у семьи жилье;
• справка о составе семьи.

Получение жилья

После предоставления всех перечисленных документов проводится их рассмотрение и проверка. Если все бумаги в порядке, основания для предоставления помощи имеются, то семье вручается сертификат на получение жилья. Денежные средства на покупку квартиры наличными на руки заявителям не выдаются.

Проблемы демографического роста численности населения всегда находится в центре внимания Правительства РФ. Ежегодно страна теряет больше двух миллионов своих граждан. Население государства стареет, а экономика пополняет свои трудовые ресурсы за счет мигрантов, менталитет которых далек от местных традиций и образа жизни.

В последнее время наблюдается тенденция увеличения возраста первородящих матерей . Экономическая неустроенность быта для многих семей становится фактором, останавливающим их в желании иметь больше одного ребенка. Обойтись без поддержки государства очень трудно.

Федеральным законодательством предусмотрены различные виды и . Они дополняются региональными субсидиями и выплатами различного рода. Численность многодетной семьи определяется местным законодательством. Такой порядок установлен в 1992 году .

Органы власти регионов самостоятельно определяют категории семей, относящихся к многодетным. На это оказывают влияние национальные традиции, местная демографическая и экономическая ситуации.Все многодетные семьи получают в обязательном порядке минимальный набор льгот, перечень которых устанавливается федеральным правительством и может быть дополнен администрациями на местах.

Многодетной в стране традиционно считается семья, воспитывающая трех и более родных или приемных детей в возрасте до 16 лет . Если дети проходят обучение и находятся на иждивении родителей, то их возраст ограничивается 23 годами .

Жилье по договору социального найма

Основная проблема в жизни многодетных семей - улучшение жилищных условий . Статистика показывает, что она актуальна для 80% граждан России, в число которых входят дети и их родители. Многим многодетным семьям приходится ютиться в небольших жилых помещениях. Все они имеют право на получение муниципального жилья на условиях социального найма. Для этого им необходимо встать на очередь в местной администрации.

Перед постановкой на жилищный учет им необходимо получить . Определяют его органы социальной защиты. Местный орган самоуправления подтверждает факт того, что семья является малоимущей. Доход на одного члена такой семьи не должен превышать прожиточный минимум, установленный в регионе проживания.

В перечень необходимых документов для постановки на учет входят:

• удостоверяющие личности членов семьи, их родственные узы;
• договоры социального найма (посмотреть и скачать можно здесь ) или свидетельства о праве собственности на занимаемую площадь места фактического проживания.

Длительность ожидания социального жилья зависит от региона. Темпы строительства в различных областях, краях и республиках не одинаковы.

Многое в решении вопросов обеспечения жильем многодетных семей зависит от работы местной власти. Они вправе принимать свои программы строительства социального жилья. В Москве предоставляется жилье для многодетных семей в малоэтажном секторе. Положено оно в соответствии с для семей, воспитывающих 5 и более детей. Срок социального найма такого жилья длится до исполнения младшему ребенку 16-ти лет (18-ти для учащихся).

Льготные программы

Государство оказывает помощь семьям в приобретении жилья. Для этого разработаны различные программы. Одни из них - «Молодая семья» и «Доступное жилье» . Они позволяют многодетным семьям погасить часть своего ипотечного кредита государственными субсидиями. Использовать для погашения ипотеки можно и материнский капитал.

Жилье многодетным семьям предоставляется по Федеральной программе во всех субъектах страны. Вставшие на очередь до марта 2005 года могут получить при оформлении ипотеки определенные привилегии.

1. В погашении повышенных процентов кредитов . Таким правом обладают семьи, которые нуждаются в срочном решении своей жилищной проблемы. Источником погашения повышенных банковских процентов могут служить средства государственных организаций.
2. На возмещение 50% расходов по оплате ими съемного жилья из местного бюджета семьям, нуждающимся в социальной помощи государства. Размер компенсации зависит от средней рыночной стоимости аренды жилья в регионе проживания многодетной семьи.
3. Выплате в размере трети суммы от рыночной стоимости жилья. Каждой такой семье государством предоставляется бесплатно 30 кв. метров жилой площади. Сумма первоначального взноса по ипотеке для них не превышает более 10% от стоимости покупки. Такая планка установлена законом. В течение первых 10 лет ими погашается годовая процентная ставка не превышающая 10% .

Рождение каждого нового ребенка в семье дает право на списание части кредита, которая может доходить до 18% от его суммы. Ипотека может быть оформлена на срок до 30 лет .

Последние решения, принятые Правительством, позволяют использовать при приобретении жилья материнский капитал. Субсидии на жилье многодетным семьям выдаются местными администрациями на основании Федерального и местного законодательства. Они имеют форму именного сертификата.

Как встать в очередь на получение жилья?

Обеспечением, распределением жилья и постановкой на очередь по его получению занимаются местные администрации.

Перечень необходимых документов можно найти в их жилищной комиссии. Как правило, это документы, подтверждающие:

• личность граждан;
• родственные отношения;
• фактические условия проживания и доход семьи.

Вместе с заявлением они предоставляются в жилищную комиссию местной администрации, которая рассматривает вопрос о постановке на очередь. В случае отказа, многодетные семьи вправе обращаться в суд. Подавать документы нужно не позднее сентября текущего года .

Пример по получению жилья для многодетных семей

Малоимущая семья, имеющая четырех детей, проживающая в общежитии, встала в очередь на жилье. За время ожидания квартиры был получен в наследство небольшой домик в деревне с жилой площадью 30 кв. метров , а также земельный участок под строительство. Жилищная комиссия посчитала это значительным улучшением материального положения семьи и сняла её с жилищного учета.

Семья не согласилась с принятым местной властью решением и оспорила его в судебном порядке. В результате она выиграла этот процесс. Суд основывался на запрете органам власти снимать с очереди нуждающиеся в жилье семьи, имеющие трех и более детей, при предоставлении им земельного участка под строительство. Было принято во внимание судом и то, что полученный в наследство дом не решил жилищных проблем семьи.

Заключение

1. Статус многодетных семей определяется местной властью. Он зависит от демографической ситуации, национальных особенностей регионов и сложившейся в них экономической ситуации.
2. Получить документы, подтверждающие статус многодетной семьи можно в местных социальных службах.
3. Для постановки на жилищный учет семья должна быть признана малоимущей . К таким семьям относятся те, у которых доход на 1 члена семьи меньше прожиточного минимума в регионе проживания.
4. Право на государственные субсидии для улучшения жилищных условий распространяются на детей, не достигших 16 лет . Возрастная планка может быть поднята до 23 лет , если дети находятся на иждивении родителей и являются учащимися различных учебных заведений.
5. Жилье многодетным семьям 2018 года предоставляется местными властями.
6. При определенных обстоятельствах многодетные семьи могут быть сняты с жилищного учета. Одной из причин может стать переезд или существенное изменение условий проживания.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них о помощи в получении жилья

Вопрос: Имеет ли право жилищная комиссия снять с очереди многодетную семью, имеющую трех детей, если до получения жилья один ребенок достиг совершеннолетия?

Ответ: Если ребенок, достигший совершеннолетия, продолжит свое дальнейшее обучение, то за ним сохранится право на получение жилья до 23 лет. При этом он должен проживать с родителями и не находиться в браке. В противном случае семья будет переведена из льготной очереди в общую.