Прописка в деревне. Какие документы нужны для прописки в частном доме: новом, недостроенном, несуществующем? комментария от “ Как прописаться в частный дом быстро и без проблем ”

Если после отказа представить вышеперечисленные необязательные документы, сотрудник ФМС откажет заявителю в рассмотрении его обращения, последний вправе обратиться с жалобой в судебный орган. Аналогично, гражданин может обратиться в суд и в том случае, если его заявление было, все же, принято, но, по каким-то необъективным причинам, не одобрено.

Однако при наличии на приобретенном участке, какого-никакого, жилого помещения, например, недостроенного дома, шанс прописаться там, все же, существует. Правда для того, чтобы им воспользоваться, владельцу следует убедиться, что постройка в полной мере соответствует заявленным в законе требованиям:

Какие документы нужны для прописки в частном доме: перечень необходимых

1. Данные об жилом доме – адрес, площадь, форму собственности, реквизиты правоустанавливающих документов.
2. На каких условиях владелец согласен зарегистрировать жильца.
3. Срок действия: при временной прописке срок должен совпадать с временем, на протяжении которого жилец собрался здесь проживать, а при постоянной регистрации – 1 год, например, или иной срок, по окончанию которого бумага может быть пролонгирована.
4. Степень родства (при наличии).
5. Подписи сторон.

И все же доля опасения владельца частично оправдана: получив прописку в частном доме, новый жилец без всякого согласования с самим хозяином вполне может зарегистрировать здесь одного или нескольких своих несовершеннолетних детей, от которых избавиться действительно непросто.

Документы для прописки в частный дом

Регистрация проводится только в домах, возведенных на землях сельхозназначения. В прописке в помещении на участке с разрешенным использованием для сельхозцелей госорганы откажут.
Получение прописки доступно как в домах в пределах города, так и за его чертой. Главное, чтобы на помещение был оформление акт о вводе дома в эксплуатацию. Этот документ подтверждает возможность постоянного проживания в жилом помещении, на основании чего производится регистрация.

1. Помещение не пригодно для проживания, ведутся строительные работы по возведению конструктивных элементов здания: стен, пола, крыши и др.
2. Отсутствуют системы водо- и электроснабжения, не проведена канализация.
3. Земля под домом предназначена для ведения сельского хозяйства, а не застройки и расселения.
4. Во всех перечисленных ситуациях в установленные сроки выдается мотивированный отказ со ссылками на законы и различные инструкции. Документ можно обжаловать в суд. При получения положительного решения, заселение осуществляется на основании вступившего в силу акта.

Документы для прописки в частный дом и особенности процедуры

Здравствуйте. Хочу прописаться в доме который построила. ФМС отказывает. Мол прописка на даче через суд. Но у меня вот такая ситуация. Я получила градплан в котором написано - жилой дом на одну семью, садоводство и тд Потом разрешение на строительство. Построила дом. Ввела в эксплуатацию, присвоела единый адрес земле с домом, декларацию о доме подала, в общем с разрешения города сделала все как положено. Все равно получила отказ. Подала в суд. Судья требует справку с жилищной комиссии, что дом пригоден для жилья. Комиссия направляет на экспертизу. Но экспертиза стоит 100 тр. У меня есть тех паспорт дома где написано что дом пригоден (фундамент, дом из бетона,свет вода канализация) введён в эксплуатацию в этом году. Какая комиссия? Зачем? Дама с комиссии говорит. Нет времени знакомиться с тех планом и моими бумажками. Мол справку и все. У меня нет возможности сделать справку, но есть трое детей без прописки и мама пенсионер Могу ли я прописаться в доме без комиссии?

Как уже упоминалось, прописка и право собственности – это далеко не одно и то же. Если Вы являетесь владельцем (или совладельцем) жилья, прописаться в нем Вы сможете, не спрашивая ни у кого согласия. Однако если Вы в своем доме решите зарегистрировать кого-либо, Вам потребуется подтверждение того, что все прочие собственники не против.

Как прописаться в частный дом, документы для прописки, другие особенности

Прописка и право собственности два разных понятия. Наличие прописки не дает право собственности. Последнее удостоверяется свидетельством и регистрируется в Росреестре. Прописка без права собственности не гарантирует никаких прав жильцу на жилое помещение.

документ, удостоверяющий наличие оснований для вселения (постановление суда, договор найма, поднайма и т.д., свидетельство о собственности на жилье, заявление от собственника жилого объекта, которым последний дает согласие на регистрацию обратившегося за постановкой на учет человека).

Сельская прописка: можно ли прописаться в доме в деревне или на землях ЛПХ

• заявление на прописку;
• паспорт заинтересованного лица;
• домовую книгу, а точнее, выписку из нее;
• согласие собственника дома;
• доверенность, если заявитель не самостоятельно занимается оформлением;
• листок убытия, если заявитель уже выписался с прошлого места проживания;
• документы о праве собственности на дом;
• технические документы на дом.

1. Обратиться в ГУвм МВД РФ с просьбой о регистрации.
2. Получить отказ по причине невозможности постоянного проживания в доме, так как априори он признается сезонным.
3. Оспорить решение в суде с проведением экспертизы дома на соответствие всем нормам (наличие коммуникаций, соблюдение температурного режима круглый год и т.д.).
4. Если все нормы, действительно, выполняются, то получить положительное решение суда и на его основании прописаться.

Особенности регистрации в сельской местности: как прописаться в деревне и на ЛПХ

При снятии с регистрационного учета с прошлого адреса прописаться в новом месте необходимо в течение 7 дней . Процедура оформления прописки в сельской местности длится от 3 до 7 дней. Процесс может затянуться по причине отказа паспортного стола. В этом случае решить проблему можно будет только через суд.

Если раньше получение прописки облагалось государственной пошлиной, то теперь процедура стала бесплатной . Исключение составляют иностранные граждане, оформляющие прописку на территории России. Для регистрации им требуется оплатить пошлину в размере 350 рублей.

Оформление прописки в частном доме

Оформлением прописки несовершеннолетних детей занимаются исключительно его законные представители. До 14 лет, дети должны быть зарегистрированы с родителями либо опекунами.
В процессе получения прописки в получении документального разрешения нет необходимости.

• документы, которые подтверждают право собственности на частный дом;
• письменное разрешение владельца либо судебное постановление относительно вселения – если регистрация необходима не собственнику;
• паспорт + копии всех заполненных его страниц либо же оригинал свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка – зависит от того, кому именно нужна постоянная прописка.

Как прописаться в частный дом быстро и без проблем

Во-первых, требуется выписка с предыдущего места проживания. Это не всегда обязательно, но все же рекомендуется сделать, потому что по адресу нового местожительства тоже есть возможность прописки после того, как направляется нужный пакет документов в отдел Управления Федеральной миграционной службы.

В службы надо предоставлять протокол, оплаченный чек не требуют. Но на всякий случай лучше оплатить, чтобы не ходить еще раз. И тогда вы берете с собой листок убытия с прежнего места жительства, ксерокопию паспорта, хозяина дома со свидетельством о праве собственности, а также всех жильцов с их документами.

Современные городские жители все чаще задумываются над переездом из шумного города в тихую деревню. При этом они хотят сменить свою прописку на сельскую.

На что следует обратить внимание перед принятием решения о смене места жительства, какие документы нужно собрать для прописки в деревенском частном доме, причины отказа в регистрации – обо всем в этой статье.

Законодательная база

Чтобы прописаться в деревне (селе) нужно собрать необходимые документы и обратиться местную администрацию.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Порядок прописки в селе/деревне, как и в любой другой местности, регламентируется следующими нормативными актами и законами:

• Постановлением Правительства № 713 «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» от 17.07.1995, с некоторыми уточнениями: 23.04.96, 14.02.97, 23.04.96, 16.03.2000 и 14.08.2002.
• По Закону №5242-1 от 25.06.1193 г. у каждого гражданина имеется возможность свободно и независимо определить вопрос своего места жительства в пределах границы государства.
• Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14.04.2008г. №7-П г. Москва. Данный документ дает гражданину возможность зарегистрироваться в дачных, садовых товариществах, в ЛПХ и на сельскохозяйственных землях.
• КоАП РФ. На основании этого документа устанавливается размер штрафа в случае, если гражданин превысил срок, в течение которого можно быть нигде незарегистрированным.
• ЖК РФ. Жилой Кодекс дает определение, что является жилым помещением и дает ответы на многие другие жилищные вопросы.
• УК РФ. Уголовный Кодекс дает определение правонарушению – фиктивной прописке (в случае, когда прописка осуществлена не с целью реального проживания), а так же закрепляет уголовную ответственность за такое нарушение.

Если гражданин прописан в городе и решил изменить прописку на сельскую, он столкнется с некоторыми трудностями.

До января 2019 г регистрация гражданина в частном доме могла быть произведена главой сельсовета/администрации деревни/села.

Однако, эти обязанности перешли территориальным структурам ФМС России после внесения изменений в отдельные законодательные акты РФ (в народе они известны как «Закон о резиновых квартирах»).

Поэтому гражданину придется съездить в райцентр для осуществления процедуры сельской прописки.

Процедура оформления

Если дом в селе только построен, в нем еще никто не проживает, не прописан, то для совершения процедуры прописки сначала надо собрать свидетельства о пригодности постройки для проживания, а так же документ о введении дома в эксплуатацию.

Важно: конструктивное строительство должно быть совершено! (т.е. закончено возведение пола, стен и крыши).

Если дом в селе уже эксплуатируется и в нем есть проживающие, то для совершения процедуры прописки сначала нужно обеспечить письменное согласие владельца дома на прописку еще одного (нескольких) человек.

В случае, если требуется прописать новорожденного или ребенка, не достигшего возраста 14 лет, но при этом хотя бы один из его родителей прописан в доме, письменное соглашение собственника не требуется.

Чтобы получить прописку, нужно обратиться в паспортный стол сельской администрации (если таковая имеется) или в районный МФЦ и собрать документы:

• заявление на прописку;
• паспорт заявителя (в случае прописки новорожденного или ребенка до 14 лет – свидетельство о рождении);
• выписка из домовой книги;
• согласие собственника на прописку заявителя;
• документы о праве собственности на дом;
• технические документы на дом.

В случае, если заявитель не занимается самостоятельно процедурой оформления, потребуется

• доверенность.

В случае, если заявитель выписался из прежнего места проживания, потребуется

• листок убытия.

Однако, важно помнить, что быть нигде не прописанным можно только 7 дней, более – на гражданина накладывается штраф.

Еще один важный нюанс – для новой прописки (например, если гражданин переехал из города в село) не требуется выписка из предыдущего места жительства.

Можно одновременно подать заявление на выписку со старого места проживания и на прописку на новом месте.

При этом экономится время и есть гарантия, что гражданин «не зависнет в воздухе» без прописки.

Упростить и ускорить процедуру прописки поможет использование портала Госуслуг.

Там можно посмотреть список документов для получения прописки, а так же оставить электронное заявление на прописку.

При этом нужно иметь логин и пароль для входа в личный кабинет портала Госуслуг.

Что дает сельская прописка

Жизнь в сельской местности расценивается городскими жителями как проживание в экологически чистой местности (взять хотя бы свежий воздух).

Однако, не только чистым воздухом примечательно проживание в деревне.

Постоянная сельская жизнь иногда подразумевает ведение подсобного хозяйства не в предпринимательских целях, а для покрытия собственных нужд.

Граждане, проживающие в селе, занимаются разведением домашних животных (коров, свиней, лошадей, кроликов, домашней птицы, и т.п.) для обеспечения своей семьи продовольствием (не для продажи!).

Так же за домом, в котором прописан гражданин со своей семьей, может быть закреплен земельный участок.

На таком огороде так же не в предпринимательских целях выращиваются культуры для употребления в пищу.

Таким образом, проживание в деревне имеет свои плюсы в виде экологически чистой еды (молоко, мясо, яйца; корнеплоды, ягоды, фрукты и т.д.).

Однако, важно помнить о социальных благах:

• если гражданину (прописанному в селе) или членам его семьи (прописанным в селе) потребуется неотложная медицинская помощь, и в населенном пункте имеется только фельдшер, пациента по скорой доставят в районную больницу;
• для прохождения медицинского обследования так же нужно направиться в районный центр;
• для постановки ребенка на очередь в детский сад, потребуется поехать в райцентр для подачи документов и заявлений. При отсутствии детского сада в деревне придется возить ребенка в ДОУ в город райцентра;
• военнообязанные мужчины призывного возраста закрепляются за военкоматом районного центра, к которому относится село.

Важно: при смене прописки так же нужно посетить военкомат, который закреплен по новому месту прописки.

Любые административные вопросы так же придется решать только в районной администрации (при отсутствии местной сельской администрации).

Видео: Переезд из города в деревню

Льготы

Жители сел и деревень получают некоторые льготы, которых нет у городских граждан:

• ежегодно сельские жители имеют возможность бесплатно выписывать дрова для печного отопления дома;
• один раз в пять лет сельские жители имеют возможность бесплатно выписать лес для ремонта своей усадьбы;
• в случае пожара сельский гражданин имеет возможность бесплатно выписать 300 м 3 леса для постройки нового дома;
• стоимость оплаты электроэнергии для всех деревенских жителей (независимо от социального статуса) значительно ниже, чем у городских;
• молодые социальные специалисты (учителя, медработники), закончившие государственное высшее образовательное учреждение и приехавшие жить и работать в село, получают так называемые «подъемные», которые стимулируют на дальнейшую работу в селе;
• социальные работники (учителя, медработники), работающие в селе, имеют льготы в виде денежных возвратов за оплату поставленного газа и электроэнергии.

Внимание: в разных регионах страны коэффициенты и льготы разные, поэтому важно ознакомиться со льготами каждого территориального подразделения.

Преимущества

К достоинствам сельской приписки, как уже было рассмотрено ранее, можно отнести проживание в экологически чистой местности, а так же собственное выращивание и употребление в пищу экологически чистых продуктов питания.

Преимущества сельской прописки :

• в виде снижения стоимости автострахования. Помимо этой положительной стороны есть еще одно важное преимущество – для гражданина, имеющего в городе жилую площадь, имеется возможность прописаться в селе (при наличии там другой жилплощади) для того, чтобы снизить стоимость страховки на автомобиль. Для владельцев авто, прописанных в деревне, коэффициент стоимости страховки значительно ниже. Страховка насчитывается не по факту регистрации автомобиля, а по прописке владельца авто (ведь машина преимущественно будет использоваться на сельских дорогах). Следовательно, сельская прописка помогает существенно экономить на оплате страхования автомобиля;

• в виде снижения стоимость коммунальных услуг (если в городе осталась квартира). Документально подтвержденная сельская прописка, предоставленная в соответствующие инстанции (управляющие компании), так же может помочь экономить на оплате коммунальных платежей. Нужно предоставить данные, что в квартире никто не проживает (все выписались), и представить документы, подтверждающие сельскую прописку.

Сроки и стоимость

Специалист паспортного стола сельской администрации или в районном МФЦ, принявший заявление и справки, озвучивает дату, когда нужно прийти и забрать готовые документы.

Обычно это 6-7 рабочий дней. В случае, если гражданин подавал документы в ГУвм МВД России, то срок сокращается до 3 дней.

Для граждан РФ услуга прописки в сельской местности бесплатна.

Госпошлину на прописку уплачивают только иностранные граждане.

Результат

По прошествии положенного времени гражданин должен получить паспорт с отметкой (штампом) о регистрации в конкретном населенном пункте с прописанным адресом. Аналогичная отметка ставится в домовой книге.

Для новорожденных и несовершеннолетних детей до 14 лет кроме отметки в домовой книге нужно заказать справку о регистрации по месту жительства (Ф №8).

Отказ в регистрации

Иногда бывают случаи, когда заявителю отказывают в регистрации.

Какие причины для отказа?

• неверно заполненное заявление заявителем;
• недостаточное представление необходимых документов;
• несоответствие представленных документов требованиям (например, документы недействительны или находятся в ненадлежащем состоянии – часть оторвана и т.д.);
• жилье, в котором собирается прописаться заявитель, не достроено;
• жилье, в котором собирается прописаться заявитель, не введено в эксплуатацию;
• жилье, в котором собирается прописаться заявитель, является непригодным для проживания;
• жилье, в котором собирается прописаться заявитель, признано ветхим жильем.

Для первых трех пунктов проблему решить довольно просто – переписать заявление, дополнить пакет документов требуемыми бумагами или восстановить/получить новые.

Если дом находится на стадии строительства или введении в эксплуатацию, потребуется сначала завершить строительство, подвести коммуникации, пройти инстанции и получить документы, дающие право прописаться в частном доме.

Сегодня мы постараемся осветить все основные моменты, связанные с в частном доме. Какие документы для этого необходимы? Возможны ли регистрация в доле дома и временная прописка на даче? Куда, наконец, следует обращаться с соответствующими прошениями? Ответы на эти и другие немаловажные вопросы, связанные с пропиской, вы найдете в данной статье.

Прописка в частном доме возможна

Технически, прописка или в частном доме, как находящемся в черте города, так и возведенном за его пределами, возможна. Однако законодательные нормы требуют, чтобы выбранное в качестве постоянного жилья помещение соответствовало определенным требованиям.

Так, например, нельзя прописаться на только еще готовящемся под застройку участке или в частном доме, официально не введенном в эксплуатацию подписанием соответствующего акта.

Невозможна прописка и в строении, не подключенном к газо- и , системе электроснабжения и канализации. По этой причине запрещена и регистрация в частных дачных домах в поселках (на этот счет в действующем законодательстве есть даже отдельное постановление).

Сама процедура регистрации может быть произведена только после того, как заявитель снимется с учета по предыдущему . Мужчинам, в данном случае, предстоит и смена военкомата. Для граждан России прописка в частном доме бесплатна, как и любая другая. Иностранец же перед регистрацией обязан будет уплатить соответствующую государственную пошлину в размере двухсот рублей.

Заявление с просьбой о прописке подают в местный паспортный стол, ближайшее отделение ФМС или офис районной администрации (если речь идет о сельской местности). При этом к, непосредственно, обращению потребуется приложить целый пакет необходимых для осуществления процедуры регистрации документов:

• (для иностранцев – заграничный паспорт и актуальную визу);
• выписку из домовой книги с указанием количества лиц, проживающих на одной с заявителем территории в данный конкретный момент;
• всех несовершеннолетних детей заявителя;
• свидетельство Росреестра, подтверждающее права собственности на указанный в заявлении частный дом (и, при наличии такового – на земельный участок, на территории которого постройка располагается) или договор социального найма для жилья, находящегося в муниципальном владении;
• при регистрации на территории чужой жилой собственности (например, в арендуемом помещении или у родственников) – документированное согласие на вселение, подписанное фактическим владельцем помещения.

Важно понимать, что любые документы, не входящие в список выше, для прописки не обязательны. Требование сотрудника ФМС представить для регистрации какие-то дополнительные бумаги, как правило, является не более чем его личной инициативой и попыткой затянуть процедуру оформления.

Так, например, заявителю стоит, как минимум, насторожиться и попытаться отстоять свои права, если помимо перечисленной обязательной документации от него требуют предъявить:

1. вид на жительство (актуально для иностранцев);
2. справки о доходах и соответствующие выписки из НДФЛ;
3. налоговые декларации;
4. по оплате коммунальных услуг;
5. свидетельство о браке;
6. военный билет;
7. отдельный документ, подтверждающий согласие собственника частного дома на прописку вместе с заявителем его несовершеннолетних детей.

Если после отказа представить вышеперечисленные необязательные документы, сотрудник ФМС откажет заявителю в рассмотрении его обращения, последний вправе обратиться с жалобой в судебный орган. Аналогично, гражданин может и в том случае, если его заявление было, все же, принято, но, по каким-то необъективным причинам, не одобрено.

В том случае, если процесс апелляции пройдет успешно, заявителя пропишут в частном доме уже на основании соответствующего административного акта.

Можно ли прописаться в недостроенном доме?

В недостроенный дом прописаться практически невозможно

Купив земельный участок и начав на нем строительство, некоторые граждане наивно полагают, что разрешение на прописку уже находится у них «в кармане». Это не так. Согласно действующему законодательству, факт наличия той или иной территории в личной собственности совсем не подразумевает права свободной регистрации на ней.

Однако при наличии на приобретенном участке, какого-никакого, жилого помещения, например, недостроенного дома, шанс прописаться там, все же, существует. Правда для того, чтобы им воспользоваться, владельцу следует убедиться, что постройка в полной мере соответствует заявленным в законе требованиям:

• Дом пригоден для проживания.
• Строительные работы по возведению его конструктивных элементов (пола, стен, крыши) уже завершены.
• Все необходимые системы снабжения (водопровод, канализация и т.д.) подключены.

Земельный участок, на котором находится жилой дом, изначально предусмотрен для застройки и расселения граждан и не предназначен под сельскохозяйственные нужды.

Для проверки постройки на соответствие предписаниям для жилых помещений назначается специальная государственная комиссия. Если все законодательные требования были удовлетворены, владельцу помещения выдается акт о вводе частного дома в эксплуатацию.

С этим документом уже можно отправляться за регистрацией в ФМС. Если у сотрудников государственных органов не найдется иных причин для отказа, прописка в недостроенном доме будет осуществлена.

О долях собственности и прописке в части дома

Для прописки в частный дом понадобится пакет документов

При владении жильем на правах долевого собственника гражданин также имеет полное право прописаться на принадлежащей ему территории. В этом в документах на регистрацию указывается не строение целиком, а лишь его часть. Существуют ли какие-то сложности при оформлении подобной прописки?

Если находящаяся в собственности заявителя часть жилья обособлена от остальных (имеет собственный вход и выход, несущие стены и т.д.), он имеет право прописаться на принадлежащей ему территории и без чьего-либо на то согласия.

Если же данное условие не соблюдено, желающему зарегистрироваться придется считаться с мнением остальных собственников помещения. Данное правило не распространяется на граждан младше 18 лет. Таковые могут быть зарегистрированы на принадлежащей родителям жилплощади вообще без чьего-либо согласия.

О временной прописке в частном доме

От всех вышеописанных данный случай отличается тем, что для временной регистрации в частном доме заявитель по закону не обязан сниматься с учета по месту постоянной прописки. Более того, оформление соответствующей документации имеет смысл, только если гражданин намерен проживать по новому адресу длительный период времени (то есть, дольше 90 дней).

Насколько сильно будет отличаться сама процедура регистрации для данного случая? На самом деле, незначительно. Для оформления временной прописки в частном доме заявитель должен будет представить в местное отделение ФМС следующие документы:

• паспорт заселяющегося гражданина;
• паспорт собственника жилья;
• адресный листок прибытия;
• на заселение, подписанное всеми прочими жильцами частного дома;
• соответствующее на заселение, написанное фактическим владельцем жилого помещения в строгом соответствии с установленными законодательством нормами.

Можно ли прописаться на даче? Ответы ищите в видеосюжете:

«, как правило, подразумевается временная или же постоянная регистрация, то есть уведомление, направленное государству гражданином о том, где он постоянно живет или временно находится. И хотя трудно отыскать человека, который их не знает, правовые последствия наличия/отсутствия регистрации осознают далеко не все.

Права лица, прописавшегося в частном доме

Начнем мы с рассказа о том, какие права дает прописка в частном доме. Согласно законодательству РФ, регистрация – будь она постоянной или – носит уведомительный характер. То есть, человек добровольно осведомляет соответствующие органы (ФМС) о месте, где он живет или находится. В то же время, когда гражданин долгое время находится не там, где зарегистрирован, ему может быть назначен штраф.

Регистрация дает права пользоваться услугами государственных образовательных и лечебных заведений, закрепленных за соответствующим районом.

Часто люди путают понятия прописки и собственности.

Следует помнить, что если Вы не являетесь действительным собственником, но Вас прописали в частном доме, принадлежащем другому гражданину, Вы не станете владельцем этого жилья. Если же дом находится в , то все зарегистрированные в нем на постоянной основе лица имеют право на часть площади при приватизации, если ее проведение допустимо законом.

Теперь мы расскажем о том, что нужно для прописки в частном доме (как в старом, так и в новом).

Как осуществить

В зависимости от такого, какого типа регистрацию Вы собираетесь делать (постоянную или временную), Вам придется пройти по определенной процедуре. Различаться, также, будет и пакет необходимых для прописки бумаг.

Поэтому начнем мы с рассказа про в частный дом.

Документы, необходимые для прописки в частный дом

Для оформления постоянной прописки Вам потребуется:

• Заявление, оформленное по установленному образцу (бланк выдают на месте);
• Правоустанавливающие документы на дом, если прописывается собственник, или заверенное соглашение собственника, в доме которого Вы прописываетесь;
• Паспорт. Для – свидетельство о рождении;
• Домовая книга (запрашивается не всегда).

При переезде нужно выписаться из прежнего места жительства и получить соответствующий штамп.

Если же регистрация оформляется на время (обычно, эту процедуры проходят арендаторы), подготовьте такие бумаги:

• Заявление;
• Паспорт или свидетельство;
• Договор найма;
• Заявление от собственника с выраженным в нем согласием на регистрацию арендатора.

Теперь настало время поговорить про правила и условия прописки в частный дом.

Правила и условия

Итак, собственник дома может в нем прописаться без чьего-либо согласия. Однако следует учитывать, что зарегистрироваться можно только в строении, за которым закреплен статус жилого помещения.

В принципе, это может быть и , но только в том случае, если соблюдается ряд условий:

• Коттедж расположен на территории населенного пункта;
• Земля под ним пригодная для строительства жилых зданий;
• Строение признано жилищной комиссией пригодным для круглогодичного в нем проживания.

Порядок

По закону регистрацией граждан занимается ФМС. Однако действует эта служба, как правило, посредством компаний, обслуживающих конкретные дома. То есть, проживая в определенном населенном пункте, Вы можете обратиться в ЖЭК или в управление организации, в ведении которой находится Ваш дом.

В частных поселениях паспортисты, к сожалению, есть не всегда. В таком случае, нужно с перечисленными документами обратиться непосредственно в районный отдел ФМС. При этом приготовьтесь отстоять очередь.

Напоследок вы узнаете о том, как производится прописка в частном доме без права собственности.

Регистрация без права собственности

Как уже упоминалось, прописка и право собственности – это далеко не одно и то же. Если Вы являетесь владельцем (или совладельцем) жилья, прописаться в нем Вы сможете, не спрашивая ни у кого согласия. Однако если Вы в своем доме решите зарегистрировать кого-либо, Вам потребуется подтверждение того, что все прочие собственники не против.

Городскому жителю, собирающемуся на постоянное место жительство в сельскую местность, важно знать о нюансах получения регистрации. Оформить прописку в деревне можно. Это право закреплено на законодательном уровне и регулируется рядом законом и кодексов:

Справка! На основании этих актов, кодексов и законов граждане могут получить прописку по месту постоянного проживания, даже если дом находится в деревне.

Порядок оформления

Так как же прописаться в доме в селе? Чтобы получить прописку в деревне, нужно соблюсти ряд условий:

1. земельный участок и дом, в который требуется прописаться, должны находиться в собственности;
2. если человек не является владельцем дома, он должен получить письменное согласие на регистрацию от собственника;
3. если дом находится на земле сх назначения, его должны признать пригодным для проживания.

Рассмотрим поэтапно процедуру постановки на регистрационный учет в сельском или деревенском доме.

Куда обращаться?

Процедура осуществляется в миграционной службе (УФМС) районного города , к которому относится населенный пункт. Прежде чем обращаться за пропиской, нужно сняться с регистрационного учета с прошлого места жительства. Процедуру можно пройти в этом же ведомстве.

По факту выписки сотрудник паспортного стола выдаст листок убытия, который подтверждает факт снятия с регистрации с прошлого места жительства.

Обратите внимание! Законами не определен порядок, в котором может осуществляться выписка из старого места проживания и прописка в новом жилье. Получается, что прописаться можно и без выписки с прежнего места пребывания.

Однако некоторые отделения УФМС устанавливают свои порядки и требуют с граждан перед оформлением прописки сняться с учета по старому адресу.

Документы

В УФМС нужно предоставить заявление на получение прописки. Его бланк можно получить в ведомстве и заполнить на месте.

С заявлением нужно предоставить документы:

• паспорт;
• документы, подтверждающие право владения домом и участком (свидетельство о праве собственности, договор дарения или купли-продажи и пр.);
• (если регистрируемое лицо не является владельцем частного дома);
• справка о выписке с предыдущего адреса жительства;
• выписка из домовой книги (требуется не всегда).

Сроки

При снятии с регистрационного учета с прошлого адреса прописаться в новом месте необходимо в течение 7 дней . Процедура оформления прописки в сельской местности длится от 3 до 7 дней. Процесс может затянуться по причине отказа паспортного стола. В этом случае решить проблему можно будет только через суд.

Стоимость процедуры и госпошлина

Если раньше получение прописки облагалось государственной пошлиной, то теперь процедура стала бесплатной . Исключение составляют иностранные граждане, оформляющие прописку на территории России. Для регистрации им требуется оплатить пошлину в размере 350 рублей.

Справка! Расходы могут возникнуть в том случае, если владелец дома действует через посредников или доверенное лицо. Первый вариант предполагает оплату услуг специалистов, второй – пошлину за удостоверение доверенности на представление своих интересов иным лицом.

Что выдают после регистрации?

После прохождения процедуры в паспорт владельца дома ставится печать о постановке на регистрацию с указанием адреса и даты. Если прописка оформлялась на несовершеннолетнее лицо без паспорта, то на его имя выдается справка о прописке.

Особенности процесса

Получение прописки в сельском доме имеет ряд особенностей и «подводных каменей». Основная сложность, с которой можно столкнуться – это отказ паспортного стола в регистрации.

Причиной тому может стать неполный перечень предоставленных бумаг или ошибки в заявлении. В этом случае можно в кротчайшие сроки устранить все недочеты и обратиться в миграционную службу снова.

Еще одной причиной отказа может стать факт расположения дома на землях сельскохозяйственного назначения . В этом случае вопрос придется решать в суде.

Существует еще ряд особенностей получения загородной прописки:

1. Нельзя зарегистрироваться в недостроенном доме. Если вы затеяли строительство на своем участке, то прописаться в новом доме станет возможным только после введения его в эксплуатацию.
2. Нельзя прописаться на земельном участке без дома, даже если земля находится в собственности. Органы не разрешат регистрацию по причине отсутствия жилого помещения и постановки его на кадастровый учет.

Постановка на учет на землях с/х назначения

До 2011 года прописаться в доме, стоящем на земле с/х назначения или ЛПХ, было невозможно. После выхода Постановления Конституционного суда № 13-п регистрация в сельских домах, построенных на таких участках, была разрешена на следующих условиях :

• дом должен быть единственным жильем собственника, в котором возможна прописка;
• он должен располагаться в черте населенного пункта и иметь почтовый адрес;
• помещение должно быть пригодным для постоянного проживания.

Процедура постановки на регистрационный учет дома на такой территории имеет свои особенности:

Внимание! При решении вопроса в судебном порядке необходимо иметь при себе документы на право собственности, а также листок убытия в доказательство того, что сельский дом является единственным .

Временная или постоянная регистрация по месту жительства является обязательной для граждан, проживающих на территории России. Лица без прописки могут быть привлечены к административной ответственности и уплате штрафа. Прохождение процедуры не занимает много времени, если все документы на руках. Поэтому медлить с обращением в паспортный стол не следует.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .