С 2017 года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли - продажи, так полученное по наследству или подаренное.
При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности. В МФЦ вы можете подать документы на оформление:
Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно.
Физичесткие лица в 2017-2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:
Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн. рублей.
Юридические лица и организации:
Срок, в который обычно выполняется данная процедура, составляют не более 10 календарных дней, при выдаче выписки сотрудник, Вас отдельно проинформирует по ним.
Результатом завершения процедуры регистрации права собственности будет получение выписки ЕГРН (ЕГРП) из Росреестра, выдается с января 2017 года вместо свидетельства, имеет равную юридическую силу.
Форма выписки из ЕГРН (2017) о праве на собственность.
Давайте рассмотрим одну из наиболее распространенных ситуаций, а именно случай регистрации жилой площади, которая была получена по наследству.
В настоящее время есть несколько типов наследования:
В том, и в другом случае базовым документом, который будет свидетельствовать о Ваших правах, является свидетельство права на наследство, оформленное в нотариальной конторе.
Для получения такого документа необходимо обратиться к нотариусу не позднее, чем полгода после кончины наследодателя.
После того, как нотариусом будут изучены все детали дела, и когда он сможет убедиться, что других наследников нет, по истечении шести месяцев момента смерти наследодателя будет оформлено Свидетельство.
После того, как Вы вступили в право наследования квартиры, дома и т.д, в обязательном порядке следует посетить МФЦ с целью их оформления, пакет документов необходимых для этого, немного отличается.
Помните! Без надлежащего оформления, никакие действия не будут доступны с данной жилой площадью (купля, продажа, дарение и д.р.)
Список документации, которая Вам понадобится может быть – унифицирован в зависимости от типа недвижимости (уточняйте у специалиста).
Приобретая недвижимость или получая имущество в наследство, новому владельцу необходимо зарегистрировать право собственности. В 2018 году россияне могут сделать это путем обращения в многофункциональные центры «Мои документы», филиалы которых расположены во всех уголках страны.
Оформление квартиры в собственность в отделении МФЦ отличается простотой и удобством, экономией времени и сил.
Центры выполняют функцию посредника, облегчая задачу гражданам, помогая со сбором и оформлением бумаг, а также снимает нагрузку с Регистрационной палаты и ее территориальных подразделений.
Самостоятельно получить свидетельство о праве владения жильем через МФЦ собственник сможет действуя согласно пошаговой инструкции:
Порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество и ответственность за несоблюдение требований установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ.
Если вами приобретено жилье на вторичке, для его оформления в МФЦ надо предоставить стандартный перечень документов:
В зависимости от обстоятельств и условий приобретения права владения стандартный пакет документов может быть дополнен.
Если квартира приобретена в новостройке , потребуется акт передачи жилья от застройщика или договор участия в долевом строительстве, а также бумаги, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию.
В случае получения имущества по наследству , потребуется завещание или свидетельство о праве наследования от нотариуса.
Внимание!
При покупке квартиры с использованием кредитных средств , в процессе регистрации потребуется подача письменного разрешения от залогодержателя, т. е. банка, предоставившего ипотеку.
Предоставленный список - общий. Уточнить перечень документов в вашем случае можно на сайте Росреестра. Выберите объект регистрации, тип операции и уточните информацию, после этого сформируется точный перечень документов .
Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления. Законодательство регламентирует срок в 10 дней с момента подачи заявления. Результатом регистрации возникнувшего права собственности является выдача свидетельства. Если ситуация требует разъяснения или добавления отдельных справок, срок может быть индивидуально продлен.
Переход права собственности требует оплаты государственной пошлины при регистрации. Сумма налога будет отличаться в зависимости от статуса владельца. Если заявление подает физическое лицо , госпошлина будет стоить 2000 рублей. Стоимость оплаты для юридических лиц гораздо больше – 22 тысячи рублей.
Если смена владельца производится путем наследования, то дополнительно надо уплатить 0,3% от стоимости, указанной в кадастровом паспорте, если наследник – близкий родственник. Если новый владелец не является родственником, сумма дополнительного сбора увеличивается до 0,6%, но не более 1 миллиона рублей.
Регистрация прав собственности на недвижимость в МФЦ осуществляется быстро и без проволочек. В случае необоснованного отказа в выдаче выписки ЕГРН необходимо оспорить решение госорганов в судебном порядке.
Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки Ссылка на основную публикацию
Документы для МФЦ для регистрации права собственности
можно доносить. Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов.
Это исключит приостановку регистрации права. Чтобы ни чего не упустить скачайте список документов и распечатайте.
Пусть будет перед глазами.
Статья обновлена 24. 01. 2018 г
Важно знать:
С 2017 года подать заявление о регистрации недвижимости в любое отделение Росреестра, независимо от места нахождения имущества.
Но, если объект недвижимости находится в другом кадастровом округе (другой области, крае, республике), документы для сделки в 2017 году необходимо подать непосредственно в офис Росреестра, а не в МФЦ
Для вас подготовлены списки документов, которые можно скачать:
Список документов можно скачать ниже.
Первое - оригиналы документов удостоверяющие личность нужны во всех ситуациях:
«вторичка» - объекты недвижимости, права собственности на которые ранее уже были зарегистрированы в Росреестре)
Второе - документы-основания для регистрации права собственности:
по количеству всех участников сделки, включая несовершеннолетних, плюс один экземпляр для архива Росреестра.
Если сделку удостоверял нотариус , для Росреестра он изготавливает копию договора.
Внимание! Если вы регистрируете права на дом или квартиру с земельным участком пакет договоров удваивается, так как права на жилую недвижимость и на земельные участки регистрируются в разных отделах Росреестра.
Документы на отчуждаемую недвижимость:
Третье. Дополнительные документы:
Внимание! с 02.01.2017 г в ЕГРН - единый государственный реестр недвижимости будут вноситься
сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо о несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей;
Внимание! Данные договора купли-продажи, дарения, мены должны соответствовать данным на объект недвижимости из в ЕГРН.Иначе приостановят или откажут в регистрации.
Прежде чем сдавать документы - получите свежую выписку из ЕГРН(егрп) и сверьте все характеристики объекта недвижимости.
Почему это нужно сделать?Дело в дом, что сейчас, в рамках электронного документооборота между ведомствами, могут вноситься изменения в ЕГРН(егрп) и таким образом возникают разногласия между реестром и документами, которые у вас сейчас на руках.
Если, ориентируясь на старые документы, вы допустите разногласия между данными вашего договора купли-продажи и ЕГРН, регистратор приостановит сделку и попросит внести изменения в договор. Это займет время.
Согласно законодательству Российской Федерации, начиная с 2017 года стало возможнымрегистрировать право собственности на любое недвижимое имущество через
Такие центры действуют в любом городе России. Обратившись в МФЦ, вы получитеквалифицированную помощь в организационных и юридических вопросах, а такжесэкономите массу времени. Для того, чтобы попасть на прием к специалисту, не придетсястоять полдня в очереди, так как центром предусмотрена предварительная запись на удобный
день и время.
В сегодняшней статье мы разберем, как проходит оформление права собственности на
квартиру в МФЦ.
Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ начинается со сбора документов и
записи на прием.
Далее, в назначенный день придите к специалисту, который поможет вам заполнитьзаявление о кадастровом учете вашей квартиры и оплатите госпошлину. После этого, выполучите расписку о том, что документы приняты и переданы в Росреестр. По номеру,указанному в расписке, спустя установленный срок вы сможете проверить результат вашего
обращения.
Существует несколько удобных способов того, как записаться на прием к специалисту, дабыизбежать очередей. Однако не все они еще работают в полную силу, так как находятся встадии разработки. Такое положение вещей - вопрос времени. В ближайшем будущем
каждому из нас будет доступен следующий вариант предварительной записи:
В случае, если ни один из этих способов не сработал, для оформление права собственностина квартиру через МФЦ можно записаться по телефону, что тоже довольно неплохо. Кстати,на данный момент, пока система записи через интернет находится в стадии бета-тестирования, телефонная запись остается наиболее надежной.
88005505030 - вот этизаветные цифры, набрав которые, можно получить консультацию и записаться на встречу.Еще одним безотказным способом пообщаться со специалистами МФЦ является талон наэлектронную очередь, который можно получить на месте через терминал.
Сигналом того, что
вам пора заходить, когда на табло ресепшена появиться номер вашего талона.
На встречу со специалистом МФЦ лучше отправляться во всеоружии, то есть со всемидокументами сразу. Но, даже если на первом визите у вас оказалось не все при себе, нерасстраивайтесь - недостающие бумаги можно донести. Как правило, первая встреча с
сотрудником МФЦ - консультационная.
Какие нужны документы для МФЦ для регистрации права собственности:
При необходимости, МФЦ список документов для регистрации права собственности может
расширить и запросить дополнительные подтверждения.
Госпошлина в МФЦ за регистрацию права собственности зависит от того, какой объектнедвижимости передается. За квартиру придется заплатить комиссию в размере 2000 рублей,
тогда как за гараж - 500 р. А за долевую землю и того меньше - 100 рублей.
Если вы начинаете регистрацию права собственности на квартиру через МФЦ привступлении в наследство, то придется доплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимостивашей будущей квартиры, но не больше чем 100 тысяч. Если же наследником является третьелицо, а не близкий родственник, то процент комиссии увеличивается - 0.6%, но не более
одного миллиона рублей.
Госпошлина обойдется в десятки раз дороже, если право собственности оформляетюридическое лицо - 22 000 рублей квартира, а земля 15 000 рублей.Повторная выписка из ЕГРН для физического лица будет стоить 350 рублей, а для
организации - 1000 рублей.
Актуальные реквизиты МФЦ за регистрацию права собственности можно всегда узнать на ихофициальном сайте, либо у сотрудника. Оплатить пошлину можно здесь же, в холле центра,
через банковский терминал.
После того, как встреча состоялась, и сотрудник получил все необходимые документы от вас,он обязательно проверяет их еще раз на правильность составления, ошибки, описки,
подчистки. Сверяет все пункты на соответствие с законом.
соответствующую запись в ЕГРП, и вы получите желаемое право собственности.
Основаниями для отказа в выдаче права собственности могут стать: несоответствия вдокументах, подтасовка данных, умышленное введение в заблуждение сотрудников реестра,
арест на квартиру.
В МФЦ сроки регистрации права собственности на квартиру довольно оперативны исоставляют не более 10 календарных дней (государственные праздники не в счет). В любомслучае, при составлении выписки, сотрудник МФЦ сроки принятия решения огласит
дополнительно. Кстати, по номеру выписки можно отслеживать состояние вашего заявления.
О результатах можно узнать по номеру обращения с помощью интернета либо позвонив нагорячую линию. А в некоторых крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург МФЦ
оповещает своих клиентов при помощи смс.
Номер выписки находится в верхнем левом углу. Скопируйте его и вставьте в окно «Проверкаготовности». Если система перебросила вас на предложение связаться по номеру телефона,
это означает, что ваш МФЦ пока не открыл доступ к онлайн проверке результатов.
Горячая линия работает круглосуточно, кроме того, штат операторов очень широк. А это
означает, что ждать соединения придется не долго.
Как только право собственности на ваше имя будет готово, все те же сотрудники МФЦ срадостью вручат вам выписку из Росреестра, так называемый ЕГРН (единыйгосударственный реестр недвижимости). К слову, до 2017 года вместо этого выдавалосьсвидетельство на право собственности. ЕГРН, как и свидетельство, имеет такую же
юридическую силу.
Выписка из ЕГРН на право собственности
Наиболее часто обращаются в МФЦ за регистрацией права собственности на квартиру
наследники после смерти родственников.
Наследники бывают двух типов:
К какому бы типу вы не относились, первое, что придется сделать, - не позднее, чем через 6месяцев после кончины наследодателя обратиться к юристу для составления свидетельства о
праве наследства.
Документы, которые понадобятся нотариусу:
Имейте в виду, что у нотариуса также придется оплачивать и госпошлину, и его услуги.Детально изучив дело и предоставленные документы, нотариус должен убедиться, чтопретендентов на квартиру больше нет. И только после этого он сможет выдать свидетельство.После вступления в наследство квартиры пора идти в МФЦ за оформлением права
собственности на новое жилье.
Свидетельство о праве на наследство от нотариуса
Список документов для регистрации права собственности МФЦ, которые надо взять с собой,
следующий:
Это основной список, который является обязательным. Возможно, на месте специалист
запросит какие-либо дополнительные документы.
Кстати, если у вас нет времени посещать МФЦ лично, это можно поручить третьемулицу. Но это возможно сделать исключительно при наличии нотариально заверенной в
соответствии со всеми требованиями доверенности.
14 Комментариев
Переоформление права собственности – это государственная процедура признания физического или юридического лица владельцем какого-либо имущества. Как правило, это понятие неразрывно связано с любым недвижимым имуществом и описывается 218-ФЗ.
Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:
Длительное время подать документы на переоформление своих прав можно было только через Регистрационную палату и прочие территориальные отделения Росреестра, но с введением системы многофункциональных центров эта процедура упростилась и стала занимать меньше времени.
Сделки, которые можно провести во всех многофункциональных центрах:
Офисы МФЦ спроектированы с учетом удобства всех категорий граждан
Регистрация недвижимости в МФЦ начинается с записи на прием. Это можно сделать по телефону или на сайте госуслуг.
В многофункциональных центрах присутствуют специальные автоматы для электронной очереди, поэтому каждый желающий может без предварительной записи подать документы по сделке. Но сначала будут приняты записанные на это время люди.
Однако ожидание не займет много времени, поскольку в МФЦ одновременно работает много специалистов. А сам процесс ожидания будет проходить на комфортабельном мягком диване, коих много в офисах.
Центры госуслуг активно реконструируют свои офисы в соответствии с программой «Доступная среда», поэтому большинство из них оснащены удобными пандусами и широкими проемами без лишних ступенек или порожков.
Подать документы для подтверждения ренты или для оформления квартиры по наследству в МФЦ смогут слабослышащие и слабовидящие люди. Клиенту в электронной очереди присваивается номер.
Когда освобождается какой-либо оператор, этот номер ярко загорается на большом экране, а также женский голос называет его и говорит, к какому именно столику требуется подойти клиенту.
Перед посещением офиса необходимо собрать документы для регистрации квартиры в соответствии с законодательными актами (это относится и к земельным участкам, и дачам, и коммерческим помещениям). В первую очередь потребуются удостоверения личности участников операции. К ним относятся:
Регистрация права собственности по военным билетам или документам о признании беженцем не производится.
Помимо удостоверения личности сотруднику надо будет предоставить:
Сейчас документальное подтверждение внесения денег требуется не во всех МФЦ, поэтому предоставление квитанции об успешной оплате необязательно.
Центры оборудованы современной внутренней сетью, в которой сотрудник может сразу увидеть факт оплаты пошлины по адресу объекта недвижимости или имени клиента.
Также каждый посетитель может оплатить пошлину в терминале, который находится прямо в зале многофункционального центра.
Если по каким-то причинам у одного из заявителей не получается лично посетить многофункциональный центр, он может сделать это через представителя, оформив предварительно тому доверенность на право действовать от его имени в государственных ведомствах.
Причем лучше указать непосредственно название организации, чтобы он смог точно подать документы в МФЦ для регистрации права собственности.
Зарегистрировать право собственности можно также с помощью рукоприкладчика, если один из участников сделки не может собственноручно заполнить бумаги.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество через МФЦ проходит в несколько этапов.
При подаче бумаг на регистрацию клиенты должны заплатить госпошлину. Это ни в коем случае не плата за пользование сервисом госуслуг (МФЦ финансируется из бюджета, поэтому его услуги полностью бесплатны для населения), а стандартная оплата регистрационных действий Росреестра. Госпошлина для физлиц в 2017-2018 годах составляет:
Для юрлиц размер государственной пошлины выше:
Оплата госпошлины за регистрацию права собственности необязательна для малоимущих граждан (документальное подтверждение обязательно), а также муниципальных органов власти.
Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ не производится, все документы отправляются в Росреестр, где фиксируется прекращение права собственности прежнего владельца. Сроки оформления зависят от особенностей сделки, но обычно не больше 10 дней.
Регистрация ДДУ в многофункциональном центре может занимать всего 5 дней. Предполагаемая дата полной регистрации ставится сотрудником МФЦ на расписке. Следить за ходом операции можно по специальному верификационному номеру, который устанавливается сразу же при подаче бумаг.
По закону все сделки с недвижимостью (в т.ч. регистрация права собственности на квартиру, дом, дачу, гаражный бокс или землю) надо официально регистрировать. Пока сотрудник Росреестра не сделал соответствующую запись в реестре, операция считается не выполненной. Не имеет значения ни подписанный договор, ни переданные деньги, ни удостоверение нотариусом.
После заключения ДКП и взаиморасчетов по сделке стороны должны подать документы в регистрационную организацию. В 2017 можно оформить право собственности на квартиру в МФЦ, расположенном в любом районе города.
Покупатель и продавец приезжают вместе в многофункциональный центр и передают документы по сделке специалисту. Если у каких-то справок не будет копий, оператор их сделает самостоятельно. Важно, что денежная расписка (при ее наличии) не сдается на государственную регистрацию, но сотрудника может заинтересовать факт расчетов по ДКП.
После подачи документов проходит 10 (5, если регистрация права собственности на квартиру идет с участием кредитных средств) дней, после чего новым собственником квартиры становится покупатель.
Внимание!
Если в сделке участвовал аккредитив или банковский сейф, то продавец берет свой проштампованный образец ДКП с выпиской ЕГРН и идет в банк для получения доступа к деньгам.
Оформление квартиры в собственность в МФЦ состоялось успешно!
Правовые операции с долевой собственностью подлежат нотариальному визированию (это касается не только жилья, регистрация права собственности на земельный участок в долях также будет происходить с участием нотариуса), поэтому участники составляют ДКП у нотариуса, производят взаиморасчеты, а только потом приезжают в МФЦ. Нотариальное оформление – это платная услуга, стоимость которой обсуждается в частном порядке.
Помимо обычного пакета документов продавцу понадобится предоставить рукописные отказы от покупки других содольщиков. Если в отказах будет стоять цена выше той, что указана в ДКП, то регистрация будет приостановлена на месяц, а совладельцам объекта будут выставлены предложения купить долю по новой цене.
В связи с тем, что в 2017 типовые свидетельства уже не выдаются и упразднены (хотя старые документы еще действительны), главным подтверждением успешной государственной регистрации недвижимости и прекращения права на пользование объектом у предыдущего владельца становится выписка из ЕГРН. В ней стоят реквизиты собственника, адрес, полное описание объекта недвижимости, кадастровый номер и прочие важные сведения. Этот документ и получают заявители, когда регистрация прав на недвижимое имущество состоялась.
В случае приостановки регистрации заявителю на электронную почту или телефон приходит сообщение о возникших трудностях с оформлением. В письме всегда указывается основание для приостановки. В зависимости от причины отличаются и сроки для ее устранения. Обычно дается три месяца, но бывают исключения:
Если причиной приостановки стала частичная оплата госпошлины за регистрацию права собственности, но в действительности все оплачено, необходимо сразу же ехать в МФЦ и Росреестр с документальными и электронными доказательствами проведения платежа. После чего регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ или Регпалате возобновится сразу же.
Если по истечению предоставленного времени заявитель не сможет донести нужных документов или разрешить проблемную ситуацию, в государственном оформлении сделки откажут. Отказ можно оспорить в региональном или федеральном судебном органе, при положительном судебном решении регистрация недвижимости в МФЦ возобновится и займет 5 рабочих дней.
Если Вы считаете, что получили неправомерный отказ в оказании услуги в МФЦ или же просто попали в ситуацию, требующую оказания юридической помощи, позвоните по указанным телефонам (обязательно набирайте добавочный код, когда это попросит сделать оператор) или обратитесь с вопросом в онлайн-консультанте, и мы постараемся Вам помочь.
Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!
Внимание! При обращениях через форму или телефонный звонок рассматриваются только обращения СТРОГО ЮРИДИЧЕСКОГО характера (отказ в услуге, сложные случаи, вопросы правового характера, даже НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО СВЯЗАННЫЕ С МФЦ). Специалисты не консультируют по вопросам режима работы, места нахождения, электронной записи и готовности документов в МФЦ.
Согласно действующему законодательству, гражданин обязан иметь регистрацию по месту жительства. Правило действует в отношении, как взрослых, так и детей. Сегодня существует много способов, позволяющих осуществить процедуру.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Прописка через МФЦ позволяет ускорить осуществление регистрации. Способ связан с рядом особенностей, о которых стоит знать заранее.
Процедура и особенности ее проведения должны соответствовать нормам, закрепленным в вышеуказанных законах.
Не только МФЦ позволяет сегодня осуществить получение прописки. Если гражданин испытал потребность в обновлении регистрации, он может:
Выбор подходящего способа регистрации зависит от индивидуальных желаний гражданина. При этом особенности процедуры не будут иметь серьезных различий между собой вне зависимости от выбранного учреждения.
Гражданин может оформить любой вид регистрации через МФЦ. Учреждение позволяет подать заявление как на временную, так и на постоянную прописку. Организация согласится выполнить необходимые действия и в случае, если человек меняет постоянное место жительства.
В зависимости от ситуации особенности проведения процедуры могут меняться. Чтобы заранее знать, как действовать в зависимости от необходимой регистрации, стоит ознакомиться с нюансами осуществления действий.
Получение постоянной прописки осуществляется на стандартных условиях. Человек должен подготовить пакет документации и обратиться в 1 из уполномоченных государственных органов.
Если в прописке нуждается , возраст которого не превысил 14 лет, регистрационные действия за него выполняют родители.
Потребность во временной регистрации усложняет процесс получения прописки. Зарегистрироваться в недвижимости удастся только с согласия собственника. Проживающий не имеет права самостоятельно прописаться в нём, а также осуществить аналогичные действия в отношении иных граждан по собственному желанию.
Если человек предоставляет жильё для временной прописки, ему потребуется документально подтвердить факт нахождения помещения в собственности.
Согласие владельца недвижимости должно входить в состав стандартного перечня документации. Если бумага не будет прилагаться к набору документов, регистрация осуществлена не будет.
Если человек меняет место жительства, осуществить регистрацию необходимо в течение 7 дней.
Согласно правилам, человек может быть прописан только в одном месте. Это значит, что при смене жилья потребуется предварительно выписаться.
Раньше для выполнения действия требовалось взять листок убытия в паспортном столе или ФМС, расположенном по месту прописки. На сегодняшний день подобное правило упразднено. Это значит, что гражданин обязан просто посетить выбранный государственный орган и написать заявление о выписке с прежнего места жительства. Затем работник организации предоставляет ему листок убытия. Затем данная бумага прикладывается к стандартному перечню документации. Листок убытия необходимо передать в ту организацию, с помощью которой будет осуществляться повторная регистрация.
Если действие выполняется через МФЦ, тратить время на отдельное получение листка убытия не придётся.
Можно сразу написать заявление о прекращении регистрации по прежнему месту жительства и подать аналогичную бумагу для получения прописки в новой квартире.
Если гражданин хочет оформить прописку, ему потребуется подготовить . Точный перечень зависит от типа недвижимости, в которой будет осуществляться регистрация. Если человек хочет прописаться в муниципальной квартире, выполнить это без разрешения администрации города не получится. Аналогичное правило действует и в отношении регистрации в жилье, которое арендуется.
Для прописки потребуется получить согласие собственника. Проще дело обстоит с регистрацией в приватизированной недвижимости или в квартире, в которой гражданин имеет долю.
Вне зависимости от типа жилья, в котором планируется осуществление регистрации, человек обязан предоставить следующие документы:
С вышеперечисленным перечнем документов необходимо посетить ближайшее отделение МФЦ и обратиться к его представителю. Если список бумаг подготовлен правильно, сотрудник государственного органа примет их и осуществит процедуру.
Бланк заявления для заполнения можно получить, обратившись в выбранный государственный орган. Там же будет присутствовать образец для заполнения бумаги.
Заявление можно заполнить и заранее. Следует помнить, что бланки будут отличаться в зависимости от разновидности прописки.
Если человек хочет получить постоянную регистрацию по месту жительства, ему придется отразить в заявке следующие данные:
Если человек не является владельцем помещения, в бланке необходимо отразить информацию о лице, предоставившим помещение. Внизу бланка хозяин квартиры оставляет свою подпись и указывает дату, подтверждая тем самым, что он согласен с пропиской третьего лица в своей недвижимости.
Бланк временной прописки отличается названием. В остальном данные, которые необходимо указать там, схожи.
Если возникла потребность в регистрации, нужно помнить о сроках. Первичная прописка новорожденного ребёнка может осуществляться в течение короткого периода. Однако эксперты советуют не тянуть. Если регистрация будет отсутствовать, оформить документы на ребёнка будет проблематично. Эксперты рекомендуют завершить процедуру прописки в течение первого месяца жизни новорожденного.
Любая предпринимательская деятельность должна быть узаконена. Предприятие, получающее доход, обязано платить налоги государству. В противном случае, руководитель будет преследоваться за незаконное предпринимательство, даже в уголовном порядке.
Внимание!!! Зарегистрировать ИП через МФЦ можно НЕ ВО ВСЕХ центрах, данная услуга является «пилотной»! Уточняйте информацию в вашем МФЦ заранее (перед оплатой госпошлины)!
Первым шагом легитимизации является регистрация ИП в налоговом органе. Существует несколько основных способов это сделать:
Посещение налоговой – это очереди и нервотрепка. Обращаясь через интернет, в дальнейшем все равно придется прийти в налоговую службу для окончательного оформления документов. Удобным вариантом остается зарегистрировать ИП через МФЦ. Об этом способе регистрации и поговорим подробнее.
Многофункциональные центры есть сейчас в каждом городе. В городах-миллионниках их десятки. По логике, чтобы сэкономить свое время, будущий предприниматель может при регистрации ИП обратиться в любой центр по месту жительства, однако часто в офисах мфц предлагают оформить предпринимательство непосредственно по прописке. Регистрация ИП через МФЦ делается очень просто: вы передаете необходимые документы специалисту, который направляет их в нужные инстанции без вашего участия. Затем сотрудник МФЦ получает готовые свидетельство ОГРНИП и лист записи, которые передает впоследствии вам.
Люди, посещавшие государственные учреждения ранее, отмечают принципиальную разницу между ними и современными МФЦ, которые появились сравнительно недавно. Центры быстро, оперативно предоставляют гражданам, организациям различные государственные и муниципальные услуги. Это проходит без бюрократических проволочек. Исчезла возможность коррупции, так как с государственными структурами общаются не граждане, а независимые сотрудники МФЦ.
Граждане часто не знают, как правильно оформить предпринимательскую деятельность, ошибочно считая, что зарегистрировать ИП через МФЦ – дорогостоящая процедура. Расценки на работу центров идентичны таковым у других государственных структур. Если говорить о сроках выполнения заказанных услуг, то в МФЦ и ФНС это делается за 5 рабочих дней.
В выбранном МФЦ будущий предприниматель, при необходимости, получит консультацию знающих специалистов, оплатит госпошлину, подаст пакет документов.
Регистрируя индивидуальное предпринимательство, подавайте в центр следующие бумаги:
Документы регистрируются по месту постоянной регистрации будущего предпринимателя. Он должен сообщить адрес своего отделения ФНС.
Бланк заявления можно скачать на интернет-ресурсе «Госуслуги». Также его предоставят, помогут заполнить, в МФЦ.
Стоимость оформления документов стандартна для всех организаций, которые выполняют такие услуги – 800 рублей. Оплата госпошлины производится при любых юридических действиях. Открытие ИП – не исключение. Существуют льготы для некоторых граждан. Например, инвалиды третьей группы, которые идут по одной из программ реабилитации, имеют право не платить государственную пошлину. Не оплачивают ее инвалиды детства 3 группы.
Иногда необходимо оплатить услуги нотариуса. До 2011 года нужно было в обязательном порядке заверять подпись в нотариальной службе при регистрации ИП. Потом этот пункт отменили. Теперь, если вы подаете документы лично, ставите подпись в присутствии налогового инспектора, необходимость участия нотариуса отпала. Но, если посылаете бумаги по почте, то должен быть нотариальный документ, подтверждающий вашу подпись.
Оплата производится в кассе МФЦ, банке или через интернет.
Поставить ИП на учет через ФНС можно в течение трех дней. Через МФЦ это происходит на несколько дней позже. Более длительный срок обусловлен тем, что центр — это посредник между гражданином и налоговой службой. Документы еще придется передать в ФНС по месту жительства. Если они оформлены правильно, то через пять дней вы их получите. Если допущены ошибки, то придется подавать заявление и бумаги еще раз.
Не все будущие коммерсанты до конца понимают, что после того, как зарегистрировано предпринимательство, на плечи руководителя ИП ложатся серьезные обязанности. Необходимо составлять вовремя отчеты, делать обязательные платежи, нести ответственность за работу предприятия и сотрудников. Во время экономического кризиса риски значительно возрастают.
Предприниматель обязан вести деятельность, соблюдая инструкции и законы. Ему придется тратить много времени на заполнение всевозможных документов, деклараций, уплату пошлин и других необходимых выплат. Прежде чем регистрироваться в ФНС как ИП, узнайте, а что ждет дальше? Выясните, какие риски существуют, как их по максимуму избежать.
В первую очередь решите, а чем заниматься? Стоит ли регистрировать ИП? Когда первый вопрос решен, выберите, какой ОКВЭД необходим. Немаловажно, требуется ли лицензия для такой деятельности. Важно заранее просчитать – способны ли вы будете выплачивать необходимые платежи – страховые, налоговые и т.д. Будет ли предприятие после этого прибыльным? Люди занимаются предпринимательством для получения дохода. Работать себе в убыток, по меньшей мере, неразумно.
Бизнес с оборотом 1,5 млн. руб. и выше, обязательно должен быть зарегистрирован. Предприниматель открывает счет в банке, заказывает печать. Уяснив себе эти моменты, принимаете решение о целесообразности регистрации ИП.
Незарегистрированная предпринимательская деятельность в нашей стране запрещена. Целый рад сводов законов регулируют бизнес — таможенное право, природоохранное, гражданское, налоговое и уголовное. После легитимизации ИП, предприниматель имеет счет в банке, юридический адрес, имущество. Теперь его просто контролировать. При нарушении инструкций, законов, постановлений, немедленно последуют штрафы. А в особых случаях, лишение свободы.
Незаконным считается предпринимательство, если:
Предпринимательской деятельность становится тогда, когда прибыль извлекается систематически, путем оказания услуг или выполнения работ на постоянной основе.
Взвесив и эти моменты, подумайте, так ли нужно начинать предпринимательство. Есть другие возможности получения доходов.
Одной из статей риска становится необходимость обязательных платежей всевозможным фондам:
Выплаты сопровождаются заполнением множества бумаг, платежных поручений, отчетов. Их не один десяток. За пропуски и ошибки грозят штрафы. Наиболее затянувшиеся долги взимает суд.
Многие виды трудовой деятельности требуется лицензировать. То есть, до начала открытия ИП сделайте заявку в соответствующий отдел многофункционального центра. Лицензия подготавливается полтора месяца. Поэтому запрос нужно внести заранее. Это тоже один из рисков, которые ожидают индивидуального предпринимателя.
Многие руководители предприятий и главные бухгалтеры требуют ставить на важных бумагах синюю («живую») печать. Хотя ИП печать иметь необязательно. Но она интересно влияет на партнеров. Без нее вы и не предприниматель. Поэтому желательно обзавестись таким атрибутом бизнесмена. Иначе при важной сделке, вам могут отказать.
Открыть банковский счет можно уже после регистрации ИП. Это делаете в любом удобном, выгодном для вас, банке. Но о каждом изменении или новшестве на предприятии, вы обязаны уведомлять налоговые органы. Подавайте информацию не позднее недели после изменений. В противном случае – штраф до 5000 рублей. Чтобы не рисковать деньгами, старайтесь не отставать от требований, директив, нововведений налоговой службы.
В 2014 году Приказом Министерства труда и соцзащиты РФ № 545н от 04.08.14 года в действующие «Правила подачи заявления о выдаче сертификата на материнский капитал» были добавлены изменения, согласно которым за оформлением маткапитала теперь можно обратиться не только в Пенсионный фонд, но и в Многофункциональный центр (МФЦ) , который предоставляет государственные услуги по принципу «единого окна» во всех 85 регионах страны.
Чтобы обратиться с заявлением на в МФЦ, необходимо соблюдать те же , что и для Пенсионного фонда России (ПФР). Записаться на подачу можно заранее или предоставить их в порядке живой очереди в день обращения.
Подать заявление на оформление материнского (семейного) капитала (МСК) или о распоряжении средствами сертификата в территориальный филиал МФЦ могут следующие лица:
Если ребенку еще не исполнилось 18-ти лет, обратиться в МФЦ самостоятельно он сможет только при условии приобретения им дееспособности в полном объеме . В остальных случаях это разрешается сделать только через законного представителя .
Обратиться с заявлением в МФЦ можно лично или передать его через законного представителя или доверенное лицо . Для этого дополнительно необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность представителя, а также подтверждение его полномочий.
Важно понимать, что граждане, не проживающие на территории РФ, не смогут воспользоваться этой услугой. Так как им для оформления сертификата необходимо предоставить документы в главное управление Пенсионного фонда Российской Федерации (г. Москва).
Подать документы на получение сертификата МСК можно в порядке живой очереди (в день обращения) либо записаться на прием одним из способов:
Если учетная запись еще не создана, пройти регистрацию можно на ЕПГУ, следуя требованиям инструкции . При входе в кабинет будет использоваться личная учетная запись в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).
После этого МФЦ направит документы в ближайший территориальный орган ПФР. Решение по заявлению будет принято не позднее чем через 15 дней с момента его регистрации . Затем в течение еще 5-ти дней уведомление о принятом решении будет направлено в Многофункциональный центр.
Чтобы оформить сертификат МСК, в филиал Многофункционального центра нужно предоставить соответствующее и необходимые документы. Заявление можно заполнить на месте, сотрудники центра проверят правильность его оформления, а также содержание.
Список требуемых документов:
В МФЦ необходимо предоставить оригиналы документов , они будут отсканированы и возвращены заявителю.
Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала также можно через Многофункциональный центр. Для этого заявитель должен обратиться в отдел МФЦ (лично или передать документы через доверенное лицо или законного представителя) через 3 года после рождения или усыновления 2-го либо последующего ребенка. Исключениями считаются случаи, когда МСК расходуется на выполнение кредитных обязательств при улучшении жилищных условий, компенсацию затрат за приобретение товаров и оплату услуг для детей-инвалидов, а также оплату дошкольного образования для детей, — обратиться за распоряжением сертификата на эти цели можно сразу после его оформления .
На рассмотрение заявления отводится 30 дней с момента его регистрации . Не позднее 5-ти дней после принятия решения соответствующее уведомление будет направлено в МФЦ.
Так же, как и в случае с обращением за сертификатом на МСК, записаться на подачу заявления о распоряжении можно заранее.
Дополнительные документы при подаче заявления на распоряжение средствами семейного капитала на различные варианты улучшения жилищных условий :
№ | Цель использования | Документ |
---|---|---|
1 | В случае направления капитала на | Прошедший госрегистрацию договор-купли продажи |
2 | Если приобретение жилья осуществляется по договору купли-продажи с рассрочкой платежа | Справка о размерах остатка неуплаченной суммы |
3 | При направлении маткапитала на | Список документов приведен |
4 | В случае направления МСК на оплату цены договора участия в долевом строительстве | Договор участия в долевом строительстве, а также справка о внесенной сумме за договор участия в долевом строительстве |
5 |
| Подтверждение права собственности или пользования земельным участком, где проводится строительство или реконструкция |
При оплате строительства объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением подрядной организации |
|
|
При использовании средств на строительство или реконструкцию жилья своими силами на | Разрешение на строительство или реконструкцию на имя получателя сертификата (его супруга) | |
В случае строительства или реконструкции ИЖС без привлечения строительной организации | Подтверждение проведения работ по строительству или реконструкции | |
При самостоятельном строительстве или реконструкции жилья по 1 и 2 этапу, компенсации затрат за строительство или реконструкцию объектов ИЖС | Реквизиты банковского счета, открытого на имя заявителя | |
При использовании средств на компенсацию затрат на строительство или реконструкцию объекта ИЖС, или на оплату приобретаемого жилья | Свидетельство о праве собственности на жилое помещение | |
6 | При использовании средств маткапитала на оплату вступительного и (или) паевого взноса в строительный кооператив |
|
Примечание: этап 1 — заявителю выделяется средства суммой не более 50% от размера сертификата, которые он должен потратить на строительство или реконструкцию объекта ИЖС, после чего подтвердить проведение работ (получить акт освидетельствования); этап 2 — через 6 месяцев после получения денег и оформления акта освидетельствования заявителю выдается оставшаяся сумма.
Независимо от варианта использования материнского капитала на улучшение жилищных условий (см. таблицу выше) могут потребоваться такие дополнительные документы:
Для других направлений использования мат капитала перечень дополнительных документов будет другой:
Подать заявление в МФЦ на погашение материнским капиталом ипотеки можно до исполнения ребенку трех лет . Для этого заявитель должен обратиться в территориальный отдел МФЦ с заявлением и следующим списком документов:
ortait.ru - Кредиты для юридических лиц. Закрытие. Кредитные карты. Ипотека. Займы. Под залог